509 900$
Nouveauté
ULS : 18423445
Maison à étages
à vendre
2079 Rue Mélisande, Laval (Saint-François)
**Propriété rénovée dans un quartier familial et plaisant d'y vivre!** Parfait pour premier acheteur, couple ou jeune famille qui recherche un secteur stratégique et près de toutes les commodités.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe jumelé entièrement rénové -- Confort, élégance et emplacement idéal!
Situé dans un quartier familial recherché, ce jumelé rénové avec soin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et proximité des services.
Avec son grand terrain, ses finitions bien pensées et ses espaces lumineux, cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie clé en main.
Dès l'entrée, le côté chaleureux et la qualité des rénovations effectuées se font sentir.
Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, propose un espace de vie convivial et chaleureux.
Son aire ouverte mène directement à une cuisine moderne où chaque détail a été pensé. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses matériaux de qualité et son design épuré. Les planchers chauffants de la cuisine ajoutent un confort supplémentaire, idéal pour les saisons froides.
L'étage comprend deux chambres à coucher bien aménagées, offrant un cadre intime et reposant. La chambre principale bénéficie d'un bel espace et d'un rangement fonctionnel, tandis que la seconde chambre peut être aménagée selon les besoins, que ce soit en chambre double ou pour un espace bureau.
La salle de bain a été rénovée avec des matériaux modernes et de qualité, comprenant une douche en céramique, des planchers chauffants pour un confort optimal.
La salle de lavage se retrouve au sous-sol avec sa grande salle familiale qui donne aussi l'opportunité d'y aménager une autre chambre à coucher supplémentaire.
À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un espace détente, une aire de jeux pour les enfants ou encore un coin repas pour profiter des beaux jours, cet espace extérieur constitue
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, garderies, commerces et services essentiels. Son emplacement stratégique permet également un accès facile à l'autoroute 25 et au pont A-25, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette maison allie le confort, la modernité et une belle qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété sans compromis, dans un environnement paisible et familial.
Situé dans un quartier familial recherché, ce jumelé rénové avec soin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et proximité des services.
Avec son grand terrain, ses finitions bien pensées et ses espaces lumineux, cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie clé en main.
Dès l'entrée, le côté chaleureux et la qualité des rénovations effectuées se font sentir.
Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, propose un espace de vie convivial et chaleureux.
Son aire ouverte mène directement à une cuisine moderne où chaque détail a été pensé. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses matériaux de qualité et son design épuré. Les planchers chauffants de la cuisine ajoutent un confort supplémentaire, idéal pour les saisons froides.
L'étage comprend deux chambres à coucher bien aménagées, offrant un cadre intime et reposant. La chambre principale bénéficie d'un bel espace et d'un rangement fonctionnel, tandis que la seconde chambre peut être aménagée selon les besoins, que ce soit en chambre double ou pour un espace bureau.
La salle de bain a été rénovée avec des matériaux modernes et de qualité, comprenant une douche en céramique, des planchers chauffants pour un confort optimal.
La salle de lavage se retrouve au sous-sol avec sa grande salle familiale qui donne aussi l'opportunité d'y aménager une autre chambre à coucher supplémentaire.
À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un espace détente, une aire de jeux pour les enfants ou encore un coin repas pour profiter des beaux jours, cet espace extérieur constitue
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, garderies, commerces et services essentiels. Son emplacement stratégique permet également un accès facile à l'autoroute 25 et au pont A-25, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette maison allie le confort, la modernité et une belle qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété sans compromis, dans un environnement paisible et familial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 7" X 24' 1"
Année de construction
1984
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2021, 1), Sous-sol (2021, 1), Cuisine (2021, 1), Salle de bains (2021, 1), Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 90'
Superficie du terrain
301 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 3.8x7.9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 20'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité faire une chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 139 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 333 $
- Total
- 329 833 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 507 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 2 719 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble rangement de la salle à manger, foyer électrique, pergola et gazébo, remise, luminaires, pôles et rideaux, fixtures, hotte de poêle, lave-vaisselle, meuble rangement de la chambre à coucher principale, support télévision de la chambre à coucher principale et du salon, balayeuse centrale et accessoires, borne de recharge électrique.
Exclusions
Rideaux de la chambre d'enfant, bacs à jardin et serre extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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