749 900$
ULS : 10015269
Maison de plain-pied
à vendre
25 Rue de Cernay, Lorraine
LORRAINE EN HAUT - CLÉ EN MAIN | Sise sur un terrain de plus de 7,900 pieds carrés, en COIN DE RUE, cette PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE séduit par un intérieur à couper le souffle, pensé dans les moindres détails. Luminosité abondante, fenestration généreuse, CUISINE DE RÊVE, TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE, une au sous-sol, DEUX SALLES DE BAINS COMPLÈTES et GARAGE DOUBLE. Lattes de bois sur deux niveaux ajoutant chaleur et caractère. À quelques pas du Parc des Épinettes, des commerces et services, cette propriété se démarque par son style, son confort et sa finition soignée! IMPECCABLE!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE REZ-DE-CHAUSSÉE |
HALL D'ENTRÉE dallé de céramique avec porte vitrée givrée en façade, penderie simple et escalier de bois à paliers menant à l'étage ou au séjour.
SALON SPACIEUX avec lattes au sol, généreuse fenestration en façade, mur habillé de voilages pleine hauteur et porte-jardin latérale s'ouvrant sur un balcon en saillie.
SALLE À MANGER avec lattes au sol et large porte-fenêtre s'ouvrant sur la terrasse.
CUISINE CONVIVIALE avec lattes au sol, dosseret en tuiles de céramique, éclairage encastré et sous les armoires de style shaker. Comptoir de béton poli et évier de 36" sous une fenêtre côté jardin. ÎLOT-BISTRO en quartz surmonté d'une hotte cheminée. ÉLECTROMÉNAGERS DE QUALITÉ INCLUS : Cuisinière biénergie au gaz naturel GE Monogram, réfrigérateur Viking avec approvisionnement en eau et lave-vaisselle GE Profile.
CHAMBRE PRINCIPALE avec lattes au sol, fenêtre sur la cour et deux penderies doubles mur à mur munies d'un système de rangement intégré (Espace G).
SALLE DE BAINS #1 avec céramique radiante au sol et carrelage à motif chevron sur les murs de la douche walk-in vitrée. Vanité suspendue avec éclairage automatique et lavabo rectangulaire. Miroir décoratif, armoire murale blanche et fenêtre en hauteur sur la cour.
CHAMBRE #2 avec lattes au sol, fenestration en façade et deux armoires PAX pleine hauteur. Espace prévu pour un lit Queen entre les deux unités.
CHAMBRE #3 avec lattes au sol, fenestration en façade et penderie dissimulée derrière une porte coulissante de grange en bois naturel.
LE SOUS-SOL |
SALLE FAMILIALE avec lattes au sol et mur d'accent derrière le meuble télé intégré. Foyer au gaz naturel avec manteau rustique et mur de briques peintes.
SALLE DE BAINS #2 avec céramique radiante au sol et mur de tuiles de style métro. Bain sur pattes, vanité colorée, vasque rectangulaire et miroir ovale décoratif. COIN BUANDERIE dissimulé derrière des portes pliantes, tablette de rangement et surface de pliage intégrée.
CHAMBRE #4 ou BUREAU avec lattes au sol, deux fenêtres en façade, penderie PAX et cloison vitrée sur la salle familiale.
GARAGE DOUBLE avec coin vestiaire pratique, évier utilitaire et établi. On y retrouve le panneau électrique, le réservoir à eau chaude ainsi que deux ouvre-portes électriques.
Une CHAMBRE MÉCANIQUE avec fournaise au gaz naturel et aspirateur central, ainsi qu'un RANGEMENT sous l'escalier complètent le sous-sol.
L'EXTÉRIEUR |
AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement double asphaltée pour 4 véhicules, muret de brique et escalier en béton. À l'arrière, vaste TERRASSE en bois avec banquette intégrée, menant à la PISCINE HORS-TERRE 18'. Cour bordée de hautes haies de cèdre offrant intimité, avec une section gazonnée idéale pour les jeux ou la détente, arbres matures, lilas et framboisiers, ainsi qu'une remise de jardin pratique.
Propriété coup de coeur dans un secteur convoité! À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 27' 11"
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Canexel, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoirs béton poli et quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Rénovées 2020 et 2015, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Accès au garage
Rénovations
Fenestration (2016, 1), Électricité (2010, 1), Cuisine (2010, 1), Cheminée (2021, 3713), Chauffage (2010, 1), Plancher (2010, 1), Revêtement arrière (2021, 3219), Revêtement de la toiture (2010, 1), Salle de bains (2020, 1), Sous-sol (2015, 1), Isolation (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
735,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte, Pour 4 véhicules
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, 18'
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Forêt du Grand Coteau, Tous les services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec balcon latéral
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès à la TERRASSE
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre #1
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains #1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre #2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre #3
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec FOYER au gaz naturel
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains #2 et BUANDERIE
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre #4 ou Bureau
Chambre mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système Blink : Caméras, sonnette, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 272 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 900 $
- Total
- 631 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 878 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 4 222 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 874 $
- Gaz
- 1 326 $
- Total
- 3 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux; Luminaires; Ventilateur plafonnier (CCP); Hotte; Cuisinière GE Monogram, réfrigérateur Viking, lave-vaisselle GE Profile, cellier (tel quel); Clim. central et fournaise; Rés. à eau chaude; Aspirateur central et acc.; Ouvre-portes de garage (x2) et télécommandes (x2); Piscine hors-terre 18' et acc. (tels quels - toile et acc. à faire vérifier/réparer par l'acheteur); Remise; Système Blink : Caméras extérieures (x3), sonnette [SUITE DES INCLUSIONS > VOIR EXCLUSIONS]
Exclusions
* INCLUSIONS (11.5) : Tablettes (cuisine); PAX (CC#2, CC#4, garage); SDB #1 et #2 : Miroir décoratif, crochets muraux; Salle familiale : Meuble TV, hauts-parleurs, tablettes; Garage : Établi, crochets muraux. * EXCLUSIONS (11.6) : Congélateur; Laveuse/sécheuse; Système Blink : Hub; Cuisine : Micro-ondes, tabourets (x3); CC#2 : Bureau pour enfant et rangement mural en pin; CC#3 : Tringles, rideaux, tablettes murales; Garage : Crochets accessoires de sport, étagères inox (x3); Mangeoire d'oiseaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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