524 900$
ULS : 11761787
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet
283 - 285 56e Avenue, Pointe-Calumet
Superbe propriété avec un bachelor, offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire. Cette dernière est située à proximité de parcs, d'établissements scolaires et de divers commerces. Les pièces des 2 unités (283 et 285) sont spacieuses et bien proportionnées. De nombreuses rénovations ont été effectuées dans les unités pour le confort des occupants entre autres, la cuisine, les salles de bain, les planchets et bien d'autres améliorations. N'hésitez pas une visite s'impose pour cette propriété unique.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété avec un bachelor, offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire. Cette dernière est située à proximité de parcs, d'établissements scolaires et de divers commerces.
***Les 2 logements seront vacants à partir du 1er juin 2024***
REZ-DE-CHAUSSÉE ET PIÈCE AU SOUS-SOL (unité 285)
-Les pièces, notamment le salon, la salle à manger et la cuisine, sont spacieuses et bien proportionnées.
-La cuisine est équipée d'un îlot central, contribuant à la fonctionnalité de l'espace. Elle dispose également de plusieurs armoires, facilitant le rangement et l'organisation.
-Il y a trois chambres à coucher disponibles dans l'unité.
-La salle de bain est équipée d'une baignoire-douche et comprend un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse.
*L'unité sera libre sous peu.
AMÉLIORATIONS
Rénovation majeure en 2021:
-Cuisine
-Salle de bain
-Planchers
-Fenêtre
-Galerie
-Thermopompe 2x
-Porte intérieurs
SOUS-SOL (Bachelor unité 283)
-L'unité du sous-sol comprend un salon, une cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher sont présentes dans le sous-sol ainsi qu'une salle de bain complète.
AMÉLIORATIONS
Rénovation en 2021
-Plancher (à l'exception de la cuisine)
-Salle de bain
-Les portes et les fenêtres
INFORMATION COMPLÉEMNTAIRES
-Toiture neuve (2023)
-Clôture devant et du côté changer (2021)
-Fenêtres changés (2023) et balcon arrière (2023)
*L'unité 283 est loué présentement
LOCALISATION:
-Parc Champagne
-Garderie La Pointe Étoilée
-Parc-école des Perséides
-Super Aqua Club (1985)
***Les 2 logements seront vacants à partir du 1er juin 2024***
REZ-DE-CHAUSSÉE ET PIÈCE AU SOUS-SOL (unité 285)
-Les pièces, notamment le salon, la salle à manger et la cuisine, sont spacieuses et bien proportionnées.
-La cuisine est équipée d'un îlot central, contribuant à la fonctionnalité de l'espace. Elle dispose également de plusieurs armoires, facilitant le rangement et l'organisation.
-Il y a trois chambres à coucher disponibles dans l'unité.
-La salle de bain est équipée d'une baignoire-douche et comprend un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse.
*L'unité sera libre sous peu.
AMÉLIORATIONS
Rénovation majeure en 2021:
-Cuisine
-Salle de bain
-Planchers
-Fenêtre
-Galerie
-Thermopompe 2x
-Porte intérieurs
SOUS-SOL (Bachelor unité 283)
-L'unité du sous-sol comprend un salon, une cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher sont présentes dans le sous-sol ainsi qu'une salle de bain complète.
AMÉLIORATIONS
Rénovation en 2021
-Plancher (à l'exception de la cuisine)
-Salle de bain
-Les portes et les fenêtres
INFORMATION COMPLÉEMNTAIRES
-Toiture neuve (2023)
-Clôture devant et du côté changer (2021)
-Fenêtres changés (2023) et balcon arrière (2023)
*L'unité 283 est loué présentement
LOCALISATION:
-Parc Champagne
-Garderie La Pointe Étoilée
-Parc-école des Perséides
-Super Aqua Club (1985)
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 25' 1"
Année de construction
1988
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2021), Fenestration (2023), Cuisine (2021), Plancher (2021), Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
928,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bachelor
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 100 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 315 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles, lave-vaisselle du haut, luminaires, Thermopompe murale (2x) avec 2 moteurs, hotte de cuisine, Foyer électrique, Manette ouvre-garage électrique (1x)
Exclusions
Tous les effets personnels (propriétaire et locataire), Télévision du salon avec support, Spa extérieur, tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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