739 900$
ULS : 10802695
Maison à étages
à vendre
33 Place des Ruisseaux, Bois-des-Filion
Superbe propriété avec garage, située dans un rond-point et offrant une intimité absolue grâce à l'absence de voisin arrière.** Son magnifique terrain en pointe de tarte, entièrement clôturé, est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage, la maison offre un aménagement flexible avec la possibilité de quatre chambres. Actuellement, on y retrouve deux chambres, un bureau à aire ouverte ainsi qu'une salle familiale. La cuisine se distingue par ses élégants comptoirs en granit, tandis que le salon, baigné de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSÉE LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
A noter:
Il y a actuellement 2 chambres fermées au 2e étage et un espace bureau, idéal pour les professionnels en télé-travail. Il suffirait d'ajouter un mur et une porte pour en faire une 3e chambre.
A la mi-étage, une salle familiale qui pourrait également être modifiée en chambre fermée si désiré. Bienvenue aux grandes familles!
* La maison est située au fond d'un cul-de-sac en rond point et elle n'a pas de voisin arrière. La cour est tout simplement magnifique en été! Emplacement tellement parfait pour élever les enfants...
*** Le vendeur ne répondra à aucune offre avant le 24 février 2025 ***
Il y a actuellement 2 chambres fermées au 2e étage et un espace bureau, idéal pour les professionnels en télé-travail. Il suffirait d'ajouter un mur et une porte pour en faire une 3e chambre.
A la mi-étage, une salle familiale qui pourrait également être modifiée en chambre fermée si désiré. Bienvenue aux grandes familles!
* La maison est située au fond d'un cul-de-sac en rond point et elle n'a pas de voisin arrière. La cour est tout simplement magnifique en été! Emplacement tellement parfait pour élever les enfants...
*** Le vendeur ne répondra à aucune offre avant le 24 février 2025 ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 27' irr.
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
713,10 m²
Particularités du site
Rond point, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
& salle lavage
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
mi-étage/Mansardée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. Chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 293 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 700 $
- Total
- 699 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 157 $
- Scolaire (2025)
- 376 $
- Total
- 4 533 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tringles à rideaux & rideaux, aspirateur central & accessoires, pergola, cabanon en tôle. Thermopompe du garage + climatiseur mural.
Exclusions
Lavabo de coiffeuse dans garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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