Vendu
Vendu
ULS : 22707608
Maison de plain-pied
à vendre
3551 Rue Lagarde, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Beau potentiel ! 5 Chambres à coucher. Maison qui nécessite des rénovations dans un quartier familial et paisible, à proximité des écoles, des commerces et d'un parc situé à moins de 50 mètres au coin de la rue. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété unifamiliale avec garage, située dans le secteur prisé de Saint-Vincent-de-Paul, à rénover selon vos envies.
Cette maison présente un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace combiné cuisine-salle à manger, un salon de bonne dimension, ainsi que trois chambres à coucher et une salle de bains complète.
Le sous-sol comprend une salle familiale conviviale, une cuisinette/salle de lavage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et une salle mécanique.
Cette maison nécessite des rénovations. Bricoleurs bienvenus! Maison non occupée depuis décembre 2019
Situé dans un quartier familial et paisible, à proximité des écoles, des commerces et d'un parc à moins de 50 mètres au coin de la rue.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix et d'en faire votre nid familiale.
Voir la visite 3D
https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2313477?a=1&pws=1&nodesign=1
L'offre d'achat doit être rédigée sur le formulaire obligatoire du Curateur Public du Québec, avec un acompte minimum de 5 % du prix offert, payable à la levée des conditions de financement et/ou d'inspection.
Aucune offre ne sera examinée durant le week-end.
Le vendeur s'engage à répondre aux offres à partir du 1er avril 2025.
La vente se réalisera sous réserve d'une autorisation judiciaire.
Prévoir un délai supplémentaire de 30 à 40 jours suivant l'acceptation d'une offre d'achat.
La présente vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Aucun certificat de localisation ne sera fourni à l'acheteur.
Une offre conditionnelle à la vente de l'immeuble de l'acheteur ne sera pas considérée.
Avis transmis à l'acheteur conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage sur la déontologie des courtiers et sur la publicité:
SOYEZ AVISÉS que le COURTIER transmettant le présent avis ne vous représente pas, puisqu'il est lié par un contrat de courtage avec Le VENDEUR. Le COURTIER représente donc le VENDEUR et il doit conséquemment protéger et promouvoir les intérêts de ce dernier.
Le COURTIER recommande à L'ACHETEUR de conclure un contrat de courtage achat avec un autre courtier immobilier ou une autre agence immobilière, s'il désire être représenté. Il est important de noter que SANS CONTRAT D'ACHAT avec un courtier, le courtier ne peut pas représenter l'acheteur. Il peut SEULEMENT lui donner un traitement équitable, le MÊME que peut faire le courtier du vendeur si l'acheteur décide de procéder avec celui-ci.
Dans le cas ou le L'ACHETEUR choisit de ne pas être représenté, le COURTIER donnera à l'acheteur un traitement équitable. Il lui donnera ainsi de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Cette maison présente un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace combiné cuisine-salle à manger, un salon de bonne dimension, ainsi que trois chambres à coucher et une salle de bains complète.
Le sous-sol comprend une salle familiale conviviale, une cuisinette/salle de lavage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et une salle mécanique.
Cette maison nécessite des rénovations. Bricoleurs bienvenus! Maison non occupée depuis décembre 2019
Situé dans un quartier familial et paisible, à proximité des écoles, des commerces et d'un parc à moins de 50 mètres au coin de la rue.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix et d'en faire votre nid familiale.
Voir la visite 3D
https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2313477?a=1&pws=1&nodesign=1
L'offre d'achat doit être rédigée sur le formulaire obligatoire du Curateur Public du Québec, avec un acompte minimum de 5 % du prix offert, payable à la levée des conditions de financement et/ou d'inspection.
Aucune offre ne sera examinée durant le week-end.
Le vendeur s'engage à répondre aux offres à partir du 1er avril 2025.
La vente se réalisera sous réserve d'une autorisation judiciaire.
Prévoir un délai supplémentaire de 30 à 40 jours suivant l'acceptation d'une offre d'achat.
La présente vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Aucun certificat de localisation ne sera fourni à l'acheteur.
Une offre conditionnelle à la vente de l'immeuble de l'acheteur ne sera pas considérée.
Avis transmis à l'acheteur conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage sur la déontologie des courtiers et sur la publicité:
SOYEZ AVISÉS que le COURTIER transmettant le présent avis ne vous représente pas, puisqu'il est lié par un contrat de courtage avec Le VENDEUR. Le COURTIER représente donc le VENDEUR et il doit conséquemment protéger et promouvoir les intérêts de ce dernier.
Le COURTIER recommande à L'ACHETEUR de conclure un contrat de courtage achat avec un autre courtier immobilier ou une autre agence immobilière, s'il désire être représenté. Il est important de noter que SANS CONTRAT D'ACHAT avec un courtier, le courtier ne peut pas représenter l'acheteur. Il peut SEULEMENT lui donner un traitement équitable, le MÊME que peut faire le courtier du vendeur si l'acheteur décide de procéder avec celui-ci.
Dans le cas ou le L'ACHETEUR choisit de ne pas être représenté, le COURTIER donnera à l'acheteur un traitement équitable. Il lui donnera ainsi de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 28'
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 10" X 104'
Superficie du terrain
568,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 13'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 8'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 316 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 600 $
- Total
- 485 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 981 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 3 287 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les biens présent sur le lot
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%