750 000$
ULS : 12825026
Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion
376 Av. des Peupliers, Bois-des-Filion
Découvrez cette maison de charme située dans un quartier recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux atouts : 4 chambres à coucher (possibilité d'une 5e), un garage intégré et une piscine creusée chauffée. Le tout pour un confort et une praticité incomparables!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEANRÉMY BOULET-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue au 376, rue des Peupliers, à Bois-des-Filion!
Découvrez cette maison de charme située dans un quartier recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux atouts : 4 chambres à coucher, un garage intégré et une piscine creusée chauffée. Le tout pour un confort et une praticité incomparables!
Caractéristiques principales
Chambres spacieuses et modulables : Cette maison comprend 3 chambres à coucher à l'étage, avec une structure au-dessus du garage conçue pour accueillir facilement une 5e chambre avec fenêtre orientée vers le côté de la maison.
Salle de bain supplémentaire au sous-sol : La plomberie est déjà installée pour l'ajout d'une deuxième salle de bain complète au sous-sol, offrant la flexibilité d'aménager cet espace selon vos besoins.
Propriété clé en main : Aucun travaux à prévoir! La maison est en parfait état pour accueillir ses nouveaux propriétaires.
Espace extérieur optimisé : Profitez d'un solarium sur le grand balcon extérieur, un espace idéal pour prolonger les plaisirs de l'extérieur durant les saisons plus fraîches.
Cuisine rénovée : La cuisine a été fraîchement refaite en 2023, avec une céramique moderne dans la cuisine et la salle d'eau attenante, ajoutant une touche contemporaine à cette belle propriété.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne, parfaitement entretenu, et conçu pour allier confort et sécurité.
LOCALISATION IDÉALE
1. Parc de la Rivière des Mille Îles : Un espace naturel parfait pour la randonnée, le kayak et la pêche, à proximité immédiate de la propriété. Idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
2. Écoles et garderies locales : Plusieurs établissements scolaires, dont l'école Notre-Dame-de-l'Assomption, et plusieurs garderies sont accessibles en quelques minutes seulement, un véritable atout pour les familles.
3. Commodités à proximité : À deux pas de commerces et services essentiels (épiceries, pharmacies, cafés, restaurants), situés notamment sur l'avenue Papineau et le boulevard Adolphe-Chapleau.
4. Accès aux grands axes routiers : Située près de l'autoroute 640, la maison permet des déplacements faciles vers Laval et Montréal. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité tout en ayant un accès rapide aux villes.
5. Espaces verts et parcs de quartier : Plusieurs parcs de quartier, comme le Parc des Artilleurs ou le parc Émile-Pigeon, offrant des aires de jeux et des espaces de détente pour toute la famille (tennis et jeux d'eau)..
Découvrez cette maison de charme située dans un quartier recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux atouts : 4 chambres à coucher, un garage intégré et une piscine creusée chauffée. Le tout pour un confort et une praticité incomparables!
Caractéristiques principales
Chambres spacieuses et modulables : Cette maison comprend 3 chambres à coucher à l'étage, avec une structure au-dessus du garage conçue pour accueillir facilement une 5e chambre avec fenêtre orientée vers le côté de la maison.
Salle de bain supplémentaire au sous-sol : La plomberie est déjà installée pour l'ajout d'une deuxième salle de bain complète au sous-sol, offrant la flexibilité d'aménager cet espace selon vos besoins.
Propriété clé en main : Aucun travaux à prévoir! La maison est en parfait état pour accueillir ses nouveaux propriétaires.
Espace extérieur optimisé : Profitez d'un solarium sur le grand balcon extérieur, un espace idéal pour prolonger les plaisirs de l'extérieur durant les saisons plus fraîches.
Cuisine rénovée : La cuisine a été fraîchement refaite en 2023, avec une céramique moderne dans la cuisine et la salle d'eau attenante, ajoutant une touche contemporaine à cette belle propriété.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne, parfaitement entretenu, et conçu pour allier confort et sécurité.
LOCALISATION IDÉALE
1. Parc de la Rivière des Mille Îles : Un espace naturel parfait pour la randonnée, le kayak et la pêche, à proximité immédiate de la propriété. Idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
2. Écoles et garderies locales : Plusieurs établissements scolaires, dont l'école Notre-Dame-de-l'Assomption, et plusieurs garderies sont accessibles en quelques minutes seulement, un véritable atout pour les familles.
3. Commodités à proximité : À deux pas de commerces et services essentiels (épiceries, pharmacies, cafés, restaurants), situés notamment sur l'avenue Papineau et le boulevard Adolphe-Chapleau.
4. Accès aux grands axes routiers : Située près de l'autoroute 640, la maison permet des déplacements faciles vers Laval et Montréal. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité tout en ayant un accès rapide aux villes.
5. Espaces verts et parcs de quartier : Plusieurs parcs de quartier, comme le Parc des Artilleurs ou le parc Émile-Pigeon, offrant des aires de jeux et des espaces de détente pour toute la famille (tennis et jeux d'eau)..
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023), Plancher (2023), Cuisine (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 5" X
Superficie du terrain
598,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, toile 2024
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à compléter
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 183 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 600 $
- Total
- 629 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 571 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 4 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, thermopompe de piscine, climatiseur, système d'irrigation, accessoires de piscine, aspirateur central, les luminaires, gazebo avec toile dans la cour,
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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