599 900$
Visite libre
ULS : 28132907
Maison à étages
à vendre
4 Rue Dubois, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Superbe propriété au style farmhouse-chic, soigneusement modernisée au fil des dernières années. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée lumineux au décor chaleureux, une cuisine rénovée avec des matériaux de qualité, un salon accueillant avec foyer électrique et une salle de bain élégante. À l'étage, la chambre principale offre un cachet unique avec mur de brique apparente et walk-in, en plus d'une salle de bain complète. La cour aménagée comprend une piscine creusée et un garage détaché. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2018, et des travaux à venir, dont la toiture et le chauffe-eau, seront pris en charge par le vendeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété au style ferme-chic, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des dernières années pour la moderniser au goût du jour.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le salon est chaleureux et lumineux grâce à une grande baie vitrée qui laisse entrer une lumière naturelle abondante. Les murs blancs et le plafond en lattes de bois peints en blanc donnent une impression d'espace. Un foyer électrique moderne y est intégré.
-La salle à manger est spacieuse et conviviale.
-La cuisine est moderne, fonctionnelle et magnifiquement agence. Elle comprend un grand îlot central avec un comptoir blanc et un évier intégré. Les armoires blanches jusqu'au plafond offrent beaucoup de rangement, tandis que les niches en bois créent un contraste chaleureux. Le mur de pierre naturelle ajoute du caractère et une belle texture au décor.
-Cette salle de bain est élégante et bien pensée. Elle comprend une douche en verre avec mur de céramique foncée et pommeau effet pluie. Le meuble-lavabo offre du rangement ouvert pratique en bas.
-Un second grand hall d'entrée, accessible par le côté de la maison, s'ouvre sur la cour arrière grâce à une porte-patio invitante.
ÉTAGE
-La chambre principale au style champêtre chic par le mur de brique apparente donne du caractère. On y retrouve une grande garde-robe walk-in. Une deuxième chambre se trouve à l'étage pouvant être convertie en bureau au besoin.
-La salle de bain complète à l'étage comporte une baignoire autoportante. La pièce bénéficie de belles finitions et d'un rangement intégré sous pente.
COUR
-Une piscine creusée ainsi qu'un garage détaché sont présents.
AMÉLIORATIONS
-Le terrassement en partie a été refait en ± 2019.
-La toiture sera refaite au printemps 2025, aux frais du vendeur, avec facture et garantie.
-Le chauffe-eau sera remplacé avant la fin avril 2025, aux frais du vendeur.
-Les planchers sont chauffants dans l'entrée arrière et la salle de bain du rez-de-chaussée.
+++Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2018 : la cuisine, les salles de bain du rez-de-chaussée et du 2e étage, le sablage et vernissage des planchers du rez-de-chaussée ainsi que le remplacement des planchers à l'étage, de même que la majorité des fenêtres. Une piscine creusée a été installée en 2020 et la porte de garage a été changée la même année.
LOCALISATION
-Écocentre de Sainte-Thérèse
-École Le Tandem (pavillon Lionel-Bertrand)
-École Arthur-Vaillancourt
-Gare Sainte-Thérèse
-Boulevard du Curé-Labelle
-École Saint-Pierre
-Collège Lionel-Groulx
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le salon est chaleureux et lumineux grâce à une grande baie vitrée qui laisse entrer une lumière naturelle abondante. Les murs blancs et le plafond en lattes de bois peints en blanc donnent une impression d'espace. Un foyer électrique moderne y est intégré.
-La salle à manger est spacieuse et conviviale.
-La cuisine est moderne, fonctionnelle et magnifiquement agence. Elle comprend un grand îlot central avec un comptoir blanc et un évier intégré. Les armoires blanches jusqu'au plafond offrent beaucoup de rangement, tandis que les niches en bois créent un contraste chaleureux. Le mur de pierre naturelle ajoute du caractère et une belle texture au décor.
-Cette salle de bain est élégante et bien pensée. Elle comprend une douche en verre avec mur de céramique foncée et pommeau effet pluie. Le meuble-lavabo offre du rangement ouvert pratique en bas.
-Un second grand hall d'entrée, accessible par le côté de la maison, s'ouvre sur la cour arrière grâce à une porte-patio invitante.
ÉTAGE
-La chambre principale au style champêtre chic par le mur de brique apparente donne du caractère. On y retrouve une grande garde-robe walk-in. Une deuxième chambre se trouve à l'étage pouvant être convertie en bureau au besoin.
-La salle de bain complète à l'étage comporte une baignoire autoportante. La pièce bénéficie de belles finitions et d'un rangement intégré sous pente.
COUR
-Une piscine creusée ainsi qu'un garage détaché sont présents.
AMÉLIORATIONS
-Le terrassement en partie a été refait en ± 2019.
-La toiture sera refaite au printemps 2025, aux frais du vendeur, avec facture et garantie.
-Le chauffe-eau sera remplacé avant la fin avril 2025, aux frais du vendeur.
-Les planchers sont chauffants dans l'entrée arrière et la salle de bain du rez-de-chaussée.
+++Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2018 : la cuisine, les salles de bain du rez-de-chaussée et du 2e étage, le sablage et vernissage des planchers du rez-de-chaussée ainsi que le remplacement des planchers à l'étage, de même que la majorité des fenêtres. Une piscine creusée a été installée en 2020 et la porte de garage a été changée la même année.
LOCALISATION
-Écocentre de Sainte-Thérèse
-École Le Tandem (pavillon Lionel-Bertrand)
-École Arthur-Vaillancourt
-Gare Sainte-Thérèse
-Boulevard du Curé-Labelle
-École Saint-Pierre
-Collège Lionel-Groulx
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 28' 2" irr.
Année de construction
1830
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
470,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'irrigation
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 148 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 900 $
- Total
- 337 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 687 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 2 938 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, balayeuse centrale, hotte cuisine, lave-vaisselle, air climatisé murale, moteur ouvre porte de garage électrique et 1 manette, piscine creusé et ses accessoires, thermopompe piscine, système irrigation, foyer électrique, gazebo cour arrière.
Exclusions
-Un ventilateur dans le gazebo et deux chauffe-terrasses dans le gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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