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799 000$
Nouveauté
ULS : 13341772

Maison à étages à vendre
4200 Rue Guénette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Magnifique cottage situé dans un secteur familial très recherché de Chomedey, à Laval. Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte avec solarium, 3 chambres et 2 salles de bain complètes à l'étage, en plus d'une chambre possible au sous-sol. Spacieuse salle familiale, deuxième cuisine, chambre congélateur industriel au sous-sol et grand garage. La cour arrière est clôturée et aménagée avec une piscine creusée chauffée, un nouveau balcon et des jardins pour profiter de l'été. À proximité des transports en commun, des autoroutes 13, 15 et 440, des garderies, des écoles et de nombreuses commodités.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ARJUN KENTH

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

514 467-0294
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Magnifique cottage situé dans un secteur familial très recherché de Chomedey, à Laval. Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte avec solarium, 3 chambres et 2 salles de bain complètes à l'étage, en plus d'une chambre possible au sous-sol. Spacieuse salle familiale, deuxième cuisine, congélateur industriel au sous-sol et grand garage. La cour arrière est clôturée et paysagée avec une piscine creusée chauffée, un nouveau balcon et des jardins pour profiter de l'été. À proximité des transports en commun, des principales autoroutes 13, 15 et 440, des garderies, des écoles et de nombreuses commodités telles que le Méga Centre Notre-Dame, le Carrefour Laval, le Centropolis et Costco. À voir absolument!

LE SYSTÈME DE CHAUFFAGE EST UN CHAUFFAGE À EAU RADIANT (SOUS LES PLANCHERS) DANS TOUTE LA MAISON.

- CHAUFFE-EAU DE PISCINE REMPLACÉ EN 2021
- TOILE DE PISCINE REMPLACÉE EN 2023
- MOTEUR DE PISCINE REMPLACÉ EN 2023
- TERRASSE EN BOIS À L'ARRIÈRE CONSTRUITE EN 2023
- TOITURE 2021
Dimensions 22' 3" X 49' 11"
Année de construction 2004
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Tandem, Intégré, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2021, 7800)
Dimensions du terrain 32' 2" X 147' 10"
Superficie du terrain 428,40 m²
Topographie Plat
Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Carrefour, Centropolis
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'9" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'0" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'1" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 13'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'11" X 14'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'5" X 3'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine/Chambre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 13'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Congelateur
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
320 100 $
Évaluation du bâtiment
537 400 $
Total
857 500 $

Taxes

Municipale (2025)
4 898 $
Scolaire (2025)
522 $
Total
5 420 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, cuisinière (rez-de-chaussée et sous-sol), four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, hottes de cuisine, Accessoires de piscine. Tous les articles sont fonctionnels et donnés sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Système de filtration d'eau, réfrigérateur au rez-de-chaussée, effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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