1 065 000$
Nouveauté
ULS : 9530656
Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion
49 Rue du Belvédère, Bois-des-Filion
Bienvenue à Place du Parc, un secteur résidentiel convoité de Bois-des-Filion, à proximité des autoroutes et de tous les services. Cette magnifique maison à étage, située dans un emplacement de choix, offre 6 chambres à coucher (3+3), 1 bureau, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, une superbe cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'une véranda donnant sur la cour. Vous y trouverez 2 garages intégrés, une grande cour aménagée avec un balcon couvert, une piscine creusée, chauffée et clôturée, entourée de béton estampé, un spa et un gazebo. La propriété est équipée d'un système d'irrigation, d'un stationnement pour 4 voitures.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
204,97 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
RARETÉ SUR LE MARCHÉ Découvrez cette splendide maison à étage située dans le prestigieux projet Place du Parc, un secteur prisé et recherché. Cette résidence de rêve repose sur un terrain de plus de 9 385 pi² et offre un espace de vie unique avec ses 6 chambres (3 à l'étage et 3 au sous-sol), un bureau, 3 salles de bains et une salle d'eau. La cour arrière est un véritable havre de paix avec son aménagement paysager soigné, ses arbres matures, son patio, un grand spa avec gazebo, un cabanon et des jardins urbains. Le tout est complété par un spacieux garage double avec un vaste espace de rangement.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
À votre entrée, vous serez accueilli par un hall fermé avec penderie. En continuant, vous découvrirez une demeure à la décoration raffinée, alliant style et ambiance chaleureuse. Le salon et la salle à manger, à aire ouverte, sont embellis de caissons, d'o'gee et d'une généreuse fenestration. La cuisine, adjacente à un coin déjeuner idéal pour des repas conviviaux, est digne des plus grands chefs et offre un espace de rangement abondant. Un grand boudoir muni une murale intégrée sur un côté et de l'autre une vue imprenable sur le patio et la cour. Les planchers de bois exotique en jatoba ajoutent une touche d'élégance et de caractère. On termine ce niveau avec la salle d'eau combinée avec la salle de lavage et un accès direct au garage intégré
À L'ÉTAGE :
La chambre principale est un véritable espace de détente, avec un grand walk-in et une salle de bain privée comprenant une douche en verre et un bain autoportant. Deux autres chambres de bonnes dimensions se partagent une salle de bains adjacente. Les planchers en jatoba continuent à ajouter du cachet à cet étage.
AU SOUS-SOL : Ce niveau abrite une grande salle familiale, trois chambres bien insonorisées, ainsi qu'un bureau spacieux également insonorisé. Une troisième salle de bains, une chambre froide, la salle mécanique et un espace de rangement supplémentaire complètent le tout.
À L'EXTÉRIEUR :
La cour est un espace de loisirs idéal avec un balcon en béton couvert, une belle terrasse pour profiter de journées et soirées agréables, et une piscine creusée chauffée au sel, entourée de béton estampé, le SPA sous le gazebo. Le terrain, entièrement aménagé, est bordé de haies de cèdre et clôturé, offrant une intimité appréciable. Un système d'arrosage automatique assure l'entretien de la pelouse et des plantes, tandis qu'un spa 4 places et un cabanon ajoutent à la convivialité de cet espace. L'entrée en béton estampé accueille les visiteurs avec élégance.
Cette propriété est idéale pour l'acheteur exigeant à la recherche d'un espace de vie unique et raffiné.
Le projet Place du Parc est reconnu pour ses commodités et son environnement de qualité, offrant un accès privilégié aux terrains de tennis, au parc récréatif avec jeux d'eau, aux pistes cyclables et aux services à proximité.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
À votre entrée, vous serez accueilli par un hall fermé avec penderie. En continuant, vous découvrirez une demeure à la décoration raffinée, alliant style et ambiance chaleureuse. Le salon et la salle à manger, à aire ouverte, sont embellis de caissons, d'o'gee et d'une généreuse fenestration. La cuisine, adjacente à un coin déjeuner idéal pour des repas conviviaux, est digne des plus grands chefs et offre un espace de rangement abondant. Un grand boudoir muni une murale intégrée sur un côté et de l'autre une vue imprenable sur le patio et la cour. Les planchers de bois exotique en jatoba ajoutent une touche d'élégance et de caractère. On termine ce niveau avec la salle d'eau combinée avec la salle de lavage et un accès direct au garage intégré
À L'ÉTAGE :
La chambre principale est un véritable espace de détente, avec un grand walk-in et une salle de bain privée comprenant une douche en verre et un bain autoportant. Deux autres chambres de bonnes dimensions se partagent une salle de bains adjacente. Les planchers en jatoba continuent à ajouter du cachet à cet étage.
AU SOUS-SOL : Ce niveau abrite une grande salle familiale, trois chambres bien insonorisées, ainsi qu'un bureau spacieux également insonorisé. Une troisième salle de bains, une chambre froide, la salle mécanique et un espace de rangement supplémentaire complètent le tout.
À L'EXTÉRIEUR :
La cour est un espace de loisirs idéal avec un balcon en béton couvert, une belle terrasse pour profiter de journées et soirées agréables, et une piscine creusée chauffée au sel, entourée de béton estampé, le SPA sous le gazebo. Le terrain, entièrement aménagé, est bordé de haies de cèdre et clôturé, offrant une intimité appréciable. Un système d'arrosage automatique assure l'entretien de la pelouse et des plantes, tandis qu'un spa 4 places et un cabanon ajoutent à la convivialité de cet espace. L'entrée en béton estampé accueille les visiteurs avec élégance.
Cette propriété est idéale pour l'acheteur exigeant à la recherche d'un espace de vie unique et raffiné.
Le projet Place du Parc est reconnu pour ses commodités et son environnement de qualité, offrant un accès privilégié aux terrains de tennis, au parc récréatif avec jeux d'eau, aux pistes cyclables et aux services à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 7" X 53' 10" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
204,97 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 150' irr.
Superficie du terrain
871,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Salle de bains attenante CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 200 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 900 $
- Total
- 661 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 195 $
- Scolaire (2024)
- 582 $
- Total
- 6 777 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 640 $
- Total
- 3 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux, Pôles, Cuisinière au gaz, Lave-vaisselle, Four encastré, Cellier de la cuisine, Aspirateur Central et accessoires, Accessoires de piscine, SPA, Gazébo, Trempoline, Foyer au granule, Système d'irrigation, système d'alarme, le panneau de transfert pour branchement à une génératrice.
Exclusions
Foyer électrique, Supports muraux de Téléviseur, Table de billard, Génératrice, Borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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