974 900$
Nouveauté
ULS : 11664884
Maison à étages
à vendre
6295 59e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Découvrez cette superbe propriété située dans un secteur recherché de Laval, sans aucun voisin à l'arrière, offrant ainsi une tranquillité inégalée. Idéale pour les familles, elle propose 4 chambres à coucher à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante. Vous apprécierez également la commodité d'une salle de lavage au 2e étage. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir, avec de grands espaces lumineux et conviviaux. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété familiale à Laval, alliant confort moderne et emplacement idéal
Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Laval, où vous profiterez d'une tranquillité inégalée grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Cette résidence, construite en 2017, a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille active tout en offrant un cadre de vie spacieux et agréable.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres à coucher, incluant une élégante chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante, créant un espace intime et bien pensé. De plus, la salle de lavage se trouve à cet étage, pour une commodité accrue dans votre quotidien. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle et offre de vastes espaces parfaits pour les réceptions, le tout dans un style moderne et raffiné.
Cette propriété se situe à proximité immédiate de tous les services essentiels, tels que les commerces, la gare de train, et même un terrain de golf pour les amateurs de plein air. Les trois salles de bain complètes facilitent la vie de famille, offrant confort et praticité. Vous apprécierez également les nombreuses caractéristiques supplémentaires, notamment un garage intégré et une entrée double en pavé-uni, ajoutant charme et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété récente, élégante et idéalement située. Elle est prête à accueillir votre famille dans un environnement harmonieux, alliant confort et modernité.
SECTEUR
-À proximité de l'école primaire l'Orée-des-Bois
-À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse
-À proximité de l'école secondaire privée Collège des Citoyens
-À proximité du parc Laval-Ouest (St-Antoine)
-À distance de marche du Bois Saint-Antoine (sentier de randonnée)
-À proximité de l'Orée-des-Bois (sentier de randonnée)
-À proximité de l'aréna Hartlan-Monahan
-À proximité du Golf UFO
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA,Metro, Jean Coutu, Chico, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Banques etc.)
-À distance de marche (Dagenias/59e Avenue) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À 2 minutes de l'autoroute 13
Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Laval, où vous profiterez d'une tranquillité inégalée grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Cette résidence, construite en 2017, a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille active tout en offrant un cadre de vie spacieux et agréable.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres à coucher, incluant une élégante chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante, créant un espace intime et bien pensé. De plus, la salle de lavage se trouve à cet étage, pour une commodité accrue dans votre quotidien. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle et offre de vastes espaces parfaits pour les réceptions, le tout dans un style moderne et raffiné.
Cette propriété se situe à proximité immédiate de tous les services essentiels, tels que les commerces, la gare de train, et même un terrain de golf pour les amateurs de plein air. Les trois salles de bain complètes facilitent la vie de famille, offrant confort et praticité. Vous apprécierez également les nombreuses caractéristiques supplémentaires, notamment un garage intégré et une entrée double en pavé-uni, ajoutant charme et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété récente, élégante et idéalement située. Elle est prête à accueillir votre famille dans un environnement harmonieux, alliant confort et modernité.
SECTEUR
-À proximité de l'école primaire l'Orée-des-Bois
-À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse
-À proximité de l'école secondaire privée Collège des Citoyens
-À proximité du parc Laval-Ouest (St-Antoine)
-À distance de marche du Bois Saint-Antoine (sentier de randonnée)
-À proximité de l'Orée-des-Bois (sentier de randonnée)
-À proximité de l'aréna Hartlan-Monahan
-À proximité du Golf UFO
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA,Metro, Jean Coutu, Chico, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Banques etc.)
-À distance de marche (Dagenias/59e Avenue) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À 2 minutes de l'autoroute 13
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 39' irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 75' irr.
Superficie du terrain
3 474 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
attenant à la CAC P
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CAC P
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 587 600 $
- Total
- 776 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 439 $
- Scolaire (2024)
- 475 $
- Total
- 4 914 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ouvre porte de garage, tempo et chauffe-eau
Exclusions
Lave-vaisselle, électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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