469 000$
ULS : 22952574
Maison à étages
à vendre
6528 Place Sigouin, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Bienvenue au 6528 Place Sigouin, une charmante maison soigneusement entretenue à vendre à Sainte-Rose, Laval. Cette belle propriété de 2 chambres et 1 salle de bain est parfaite pour un jeune couple ou une petite famille. Lumineuse et accueillante, elle a été entretenue avec soin. Idéalement située près des écoles, des parcs, du transport en commun et de tous les services, elle allie confort et commodité. Une belle occasion pour un propriétaire-occupant en quête d'un foyer chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité--planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MILI LIM
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez cette superbe maison jumelée de 2 chambres, nichée dans un cul-de-sac tranquille au coeur de Sainte-Rose, Laval.
Caractéristiques principales:
(*)Deux chambres avec la possibilité d'ajouter une troisième au sous-sol
(*)Une salle de bain rénovée avec baignoire et douche
(*)Une cuisine rénovée avec un garde-manger walk-in.
(*)Cour intime aménagée
(*)Entretien impeccable : La propriété a été très bien entretenue avec plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans.
(*)Emplacement de choix: Situé dans un rond-point résidentiel et paisible, ce secteur offre à la fois sécurité et tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités et services.
Rénovations:
(*)Fenêtre du salon et fenêtre de la chambre à coucher principale changée en 2024
(*)Fenêtres du sous-sol changées en 2023
(*)Thermos de la fenêtre de la chambre à coucher, salle de bain et fenêtre du cote 2ème étage changée en 2023
(*)Cuisine rénovée en 2020
(*)Salle de bain entièrement rénovée en 2019
(*)Cuisine rénovée en 2020
(*)Fenêtre dans la cuisine changée en 2020
(*)Gouttière en façade côté gauche de la maison changée en 2017
(*)Porte du côté changée en 2013
(*)Thermopompe murale 2012
(*)Porte patio changée en 2011
(*)Porte d'entrée changée
Écoles à proximité:
(*)École primaire Twin Oaks
(*)École l'Envolee
(*)École primaire Our Lady of Peace
(*)École primaire Villemaire
Accès aux grands axes routiers à proximité:
(*)Route 117 (Boul. Curé-Labelle)
(*)Autoroute A15
(*)Autoroute A440
Facilite les déplacements en voiture et offre un accès rapide à la région métropolitaine de Montréal.
Magasins à proximité:
(*)IGA Extra
(*)Metro Plus
(*)Rachelle-Bery
(*)Les Aliments M&M
(*)Pharmacie Jean-Coutu
(*)Pharmaprix
Parcs à proximité:
(*)Parc Champenois
(*)Parc de l'Acquarelle
(*)Parc de la Renaissance
(*)Parc Champfleury
Caractéristiques principales:
(*)Deux chambres avec la possibilité d'ajouter une troisième au sous-sol
(*)Une salle de bain rénovée avec baignoire et douche
(*)Une cuisine rénovée avec un garde-manger walk-in.
(*)Cour intime aménagée
(*)Entretien impeccable : La propriété a été très bien entretenue avec plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans.
(*)Emplacement de choix: Situé dans un rond-point résidentiel et paisible, ce secteur offre à la fois sécurité et tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités et services.
Rénovations:
(*)Fenêtre du salon et fenêtre de la chambre à coucher principale changée en 2024
(*)Fenêtres du sous-sol changées en 2023
(*)Thermos de la fenêtre de la chambre à coucher, salle de bain et fenêtre du cote 2ème étage changée en 2023
(*)Cuisine rénovée en 2020
(*)Salle de bain entièrement rénovée en 2019
(*)Cuisine rénovée en 2020
(*)Fenêtre dans la cuisine changée en 2020
(*)Gouttière en façade côté gauche de la maison changée en 2017
(*)Porte du côté changée en 2013
(*)Thermopompe murale 2012
(*)Porte patio changée en 2011
(*)Porte d'entrée changée
Écoles à proximité:
(*)École primaire Twin Oaks
(*)École l'Envolee
(*)École primaire Our Lady of Peace
(*)École primaire Villemaire
Accès aux grands axes routiers à proximité:
(*)Route 117 (Boul. Curé-Labelle)
(*)Autoroute A15
(*)Autoroute A440
Facilite les déplacements en voiture et offre un accès rapide à la région métropolitaine de Montréal.
Magasins à proximité:
(*)IGA Extra
(*)Metro Plus
(*)Rachelle-Bery
(*)Les Aliments M&M
(*)Pharmacie Jean-Coutu
(*)Pharmaprix
Parcs à proximité:
(*)Parc Champenois
(*)Parc de l'Acquarelle
(*)Parc de la Renaissance
(*)Parc Champfleury
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' X 25'
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 90' irr.
Superficie du terrain
2 699 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garderobe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Potentiel pour 3eme chambre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 208 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 200 $
- Total
- 432 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 640 $
- Scolaire (2024)
- 258 $
- Total
- 2 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur dans la cuisine, réfrigérateur dans le sous-sol, lave-vaisselle, rideaux et stores, luminaires, système de rangement dans le placard de la chambre à coucher principale, miroir dans la salle de bain, télévision et support mural dans le salon, haut-parleur Bose dans le salon, foyer électrique, six tablettes blanches dans le salon à côté de la télévision, deux meubles à côté de la télévision dans le salon
Exclusions
Rideaux et tringle dans le salon, rideaux et tringle dans le sous-sol, luminaires murales à côté du lit dans la chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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