417 000$
Nouveauté
ULS : 15524088
Maison à étages
à vendre
699 Rue Gilles, Laval (Fabreville) (Est)
Magnifique maison de ville en rangée à Fabreville, Laval. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Belle cuisine à aire ouverte et grand salon avec nouveaux planchers au rez-de-chaussée. Idéale pour famille, près des écoles, autobus #61 devant la maison pour se rendre au station de métro Montmorency. Facile d'accès aux axes routiers (A15, A13, A440, 117) ***Garantie Intégri-T offerte exclusif à RE/MAX Québec sera offerte gratuitement par le vendeur ***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À PROXIMITÉ
- Arrêt d'autobus devant la maison ligne 61 (Metro Montmorency).
- À distance de marche des écoles primaires Petit-Prince et Marc-Aurèle Fortin.
- À distance de marche du parc Marc-Aurèle-Fortin (Baseball, soccer, hockey, basketball, tennis, jeux d'eau...).
- À 5 minutes des autoroutes 13, 15 et 440.
- À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Bibliothèque...)
- À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks.
- À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse.
*** Au bénéfice de l'acheteur ***
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
- Arrêt d'autobus devant la maison ligne 61 (Metro Montmorency).
- À distance de marche des écoles primaires Petit-Prince et Marc-Aurèle Fortin.
- À distance de marche du parc Marc-Aurèle-Fortin (Baseball, soccer, hockey, basketball, tennis, jeux d'eau...).
- À 5 minutes des autoroutes 13, 15 et 440.
- À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Bibliothèque...)
- À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks.
- À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse.
*** Au bénéfice de l'acheteur ***
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 30' 1"
Année de construction
1971
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
superposé (2)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 90'
Superficie du terrain
150,60 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Pas de garde de robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 200 $
- Total
- 343 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 115 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 2 306 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, hotte de cuisine, fournaise électrique, chauffe-eau
Exclusions
Tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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