619 900$
ULS : 24701680
Maison à étages
à vendre
70 Rue des Saules, Sainte-Anne-des-Plaines
Élégante et contemporaine! Voici une propriété à étage de construction récente qui comblera tous vos besoins pour votre famille. Trois chambres à coucher à l'étage, salle de bain avec lavabo double et bain autoportant en plus d'une salle de lavage indépendante. Lumineuse chambre des maîtres avec son énorme penderie de type walk-in. Chaque étage possède son rangement adapté selon vos besoins. Cuisine moderne avec îlot central tout ayant une vue sur vos invités pendant vos réceptions. Garage attaché, vestibule parfait, cour aménagée avec piscine hors-terre et magnifique terrasse. Possibilité d'aménager le sous-sol à votre goût. Faites-vite!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
167,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T
protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50
000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre
effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin
qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la
Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et
en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie
légale de qualité.
protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50
000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre
effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin
qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la
Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et
en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie
légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 25' 1" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
167,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
331,10 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et plancher flottant
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'11" X 22'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 100 $
- Total
- 528 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 579 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 4 879 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 430 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et toiles dans les fenêtres, tous les luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle de couleur stainless, meuble rangement au salon (avec tiroirs, noir et bois), support à vin au mur dans la cuisine.
Exclusions
Meubles, électroménagers, effets personnels, buffet dans la salle à manger, rangement à boisson salle à manger mur, support à téléviseur mural au salon, 2 caissons muraux et l'étagère dans la salle de bain RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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