650 000$
ULS : 12962473
Maison de plain-pied
à vendre
8061 Ch. du Chicot N., Mirabel (Saint-Augustin)
Charmante propriété avec bachelor et maisonnette commerciale à Saint-Augustin, Mirabel.Découvrez cette propriété unique située à l'entrée du village de Saint-Augustin, Mirabel, offrant une combinaison parfaite de confort résidentiel et d'opportunité commerciale.Cette propriété est sise sur un terrain de près de 30,000 pi2. Voir Addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTIAN-OLIVIER DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison principale et bachelor :
La résidence principale, au goût du jour, propose un espace de vie lumineux et chaleureux. Le concept à aire ouverte crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine est dotée d'un îlot central et d'un espace de rangement généreux. Le bureau, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un joli solarium offrant une vue imprenable sur le vaste terrain de près de 30 000 pieds carrés.
Le bachelor, avec son entrée indépendante, est idéal pour générer un revenu supplémentaire ou pour loger un membre de la famille. Il est aménagé avec goût, offrant un espace fonctionnel et confortable.Noté qu'il est présentement loué à 650$/mois, sans bail.
Maisonnette commerciale sur le même lot:
Sur le même terrain, une charmante maisonnette commerciale vous attend. Que vous rêviez d'y établir un bureau, un atelier ou une petite boutique, cet espace polyvalent vous permettra d'exploiter votre entreprise tout près de chez vous.
Terrain spacieux et emplacement de choix:
Le terrain, d'une superficie impressionnante, offre une multitude de possibilités : jardin, aire de jeux pour les enfants, ou encore espace pour des projets futurs.
Située à l'entrée du village, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure à la fois visibilité et tranquillité.
Cette propriété rare allie à merveille confort de vie, potentiel de revenu et opportunité d'affaires.
Ne manquez pas cette occasion unique à Saint-Augustin, Mirabel!
La résidence principale, au goût du jour, propose un espace de vie lumineux et chaleureux. Le concept à aire ouverte crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine est dotée d'un îlot central et d'un espace de rangement généreux. Le bureau, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un joli solarium offrant une vue imprenable sur le vaste terrain de près de 30 000 pieds carrés.
Le bachelor, avec son entrée indépendante, est idéal pour générer un revenu supplémentaire ou pour loger un membre de la famille. Il est aménagé avec goût, offrant un espace fonctionnel et confortable.Noté qu'il est présentement loué à 650$/mois, sans bail.
Maisonnette commerciale sur le même lot:
Sur le même terrain, une charmante maisonnette commerciale vous attend. Que vous rêviez d'y établir un bureau, un atelier ou une petite boutique, cet espace polyvalent vous permettra d'exploiter votre entreprise tout près de chez vous.
Terrain spacieux et emplacement de choix:
Le terrain, d'une superficie impressionnante, offre une multitude de possibilités : jardin, aire de jeux pour les enfants, ou encore espace pour des projets futurs.
Située à l'entrée du village, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure à la fois visibilité et tranquillité.
Cette propriété rare allie à merveille confort de vie, potentiel de revenu et opportunité d'affaires.
Ne manquez pas cette occasion unique à Saint-Augustin, Mirabel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 7" X 31' 10" irr.
Année de construction
1964
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 4" X 148' 7" irr.
Superficie du terrain
2 781 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 200 $
- Total
- 514 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 655 $
- Scolaire (2024)
- 396 $
- Total
- 3 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, fixtures, luminaires, four de la cuisine, Lave-Vaisselle, tracteur à gazon et tondeuse, outils de jardinage avec les produits, toilette chimique de la maisonnette, réfrigérateur du sous-sol dans la partie principale. Les 2 abris à neige.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur du RDC et tout les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%