599 900$
Nouveauté
ULS : 13939362
Maison de plain-pied
à vendre
8160 Rue des Ormes, Mirabel (Saint-Augustin)
PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE et un seul propriétaire depuis sa construction, offrant un terrain spacieux de 8 300 pi² avec un entretien immaculé du paysage. Cette propriété de plain-pied comprend 2 chambres aménagées au RDC, avec la possibilité d'en ajouter jusqu'à 2 supplémentaires au sous-sol. Le sous-sol semi-fini a déjà la plomberie prête à aménager une 2ème salle de bain complète. Baignée de lumière naturelle, elle dispose d'un salon ouvert, d'une salle de bain spacieuse et d'un garage. La cour est un véritable havre de paix avec une piscine creusée, entourée d'une haie de cèdre pour une intimité totale. Ne manquez pas cette occasion rare !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Quartier : Saint-Augustin, Mirabel
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison située dans l'un des plus beaux quartiers de Saint-Augustin à Mirabel. Profitez d'un terrain spacieux de 8300 pi2, parmi les plus vastes du secteur, parfaitement tracé et situé au tournant de la rue, offrant à la fois tranquillité et intimité.
Caractéristiques de la propriété :
- Construction intemporelle en brique : Érigée en 2000 par ses uniques propriétaires, cette maison en brique a été entretenue avec soin au fil des ans.
- Orientation plein sud : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal sur la piscine de 7 h à 19 h, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Paysagement d'exception : Admirez le paysagement méticuleusement entretenu et un gazon si impeccable qu'il pourrait rivaliser avec un terrain de golf de la PGA. Un véritable paysage de rêve !
- Intérieur accueillant :
- Plain-pied comprenant deux belles chambres, dont l'une est équipée d'un meuble mural en bois sur mesure réalisé par un ébéniste et d'un spacieux walk-in.
- Salle de bain spacieuse avec douche vitrée indépendante.
- Espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine inondée de lumière naturelle.
- Sous-sol semi-fini : Le sous-sol est déjà préparé avec le gypse posé et le rough de plomberie en place, permettant d'ajouter facilement une deuxième salle de bain complète et jusqu'à 2 chambres supplémentaires.
- Salon familial chaleureux agrémenté d'un foyer à combustion lente, parfait pour les soirées cocooning.
- Garage spacieux : Profitez d'un grand garage avec porte d'accès direct à la cour arrière.
- Extérieur séduisant :
- Cour entièrement aménagée avec une superbe piscine creusée, bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée.
- Clôture sur le côté avec porte double, offrant un accès facile et pratique.
- Cabanon positionné sur une dalle de béton pour un rangement optimal.
- Vaste cour joliment entourée d'une haie de cèdre majestueuse, garantissant une intimité totale.
Cette propriété est un véritable bijou, rare sur le marché, et n'a jamais été mise en vente auparavant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre havre de paix !
À qui la chance ?
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison située dans l'un des plus beaux quartiers de Saint-Augustin à Mirabel. Profitez d'un terrain spacieux de 8300 pi2, parmi les plus vastes du secteur, parfaitement tracé et situé au tournant de la rue, offrant à la fois tranquillité et intimité.
Caractéristiques de la propriété :
- Construction intemporelle en brique : Érigée en 2000 par ses uniques propriétaires, cette maison en brique a été entretenue avec soin au fil des ans.
- Orientation plein sud : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal sur la piscine de 7 h à 19 h, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Paysagement d'exception : Admirez le paysagement méticuleusement entretenu et un gazon si impeccable qu'il pourrait rivaliser avec un terrain de golf de la PGA. Un véritable paysage de rêve !
- Intérieur accueillant :
- Plain-pied comprenant deux belles chambres, dont l'une est équipée d'un meuble mural en bois sur mesure réalisé par un ébéniste et d'un spacieux walk-in.
- Salle de bain spacieuse avec douche vitrée indépendante.
- Espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine inondée de lumière naturelle.
- Sous-sol semi-fini : Le sous-sol est déjà préparé avec le gypse posé et le rough de plomberie en place, permettant d'ajouter facilement une deuxième salle de bain complète et jusqu'à 2 chambres supplémentaires.
- Salon familial chaleureux agrémenté d'un foyer à combustion lente, parfait pour les soirées cocooning.
- Garage spacieux : Profitez d'un grand garage avec porte d'accès direct à la cour arrière.
- Extérieur séduisant :
- Cour entièrement aménagée avec une superbe piscine creusée, bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée.
- Clôture sur le côté avec porte double, offrant un accès facile et pratique.
- Cabanon positionné sur une dalle de béton pour un rangement optimal.
- Vaste cour joliment entourée d'une haie de cèdre majestueuse, garantissant une intimité totale.
Cette propriété est un véritable bijou, rare sur le marché, et n'a jamais été mise en vente auparavant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre havre de paix !
À qui la chance ?
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 11" X 34' irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 96' irr.
Superficie du terrain
8 298 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 16'5"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Foyer c. lente
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'11"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'0"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 14'1"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'11"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 600 $
- Total
- 451 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 080 $
- Scolaire (2024)
- 340 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, unité mural en bois sur mesure de la chambre à coucher principale, aspirateur centrale et ses accessoires, 1 ouvre porte garage, piscine et ses accessoires, vénitiennes en bois chambre des maitres, salon et salle de bain, toiles de fenêtre dans la cuisine,(lave-vaisselle, frigidaire, et poêle inclus tels quels mais vendus sans garantie légale de qualité), tablettes en bois sur le mur de la salle à manger, stores au sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs. Le set de chambre qui va avec l'unité mural peut être vendu séparément ainsi que les pôles et les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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