638 000$
ULS : 25152262
Maison de plain-pied
à vendre
8640 Av. Gravel, Laval (Saint-François)
EXCEPTIONNELLE! Découvrez cette magnifique demeure qui offre un potentiel incroyable. En plus de son spacieux garage double, cette propriété dispose de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaite pour les familles. Vous trouverez également 2 salles de bains modernes et une salle d'eau pratique. La cuisine, entièrement rénovée, est équipée de planchers chauffants pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine hors terre, idéale pour les chaudes journées d'été. Située dans un quartier paisible de Laval, sur un terrain d'environ 7500pc, vous serez à proximité des écoles, des parcs et de tous les commodités.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété unique se distingue par ses nombreuses caractéristiques supplémentaires qui en font un véritable havre de paix. Le garage double offre non seulement un espace de stationnement généreux, mais également un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Les chambres spacieuses au rez-de-chaussée sont lumineuses et accueillantes, créant un environnement parfait pour le repos et la détente.
La cuisine moderne est conçue pour les amateurs de gastronomie, avec des appareils haut de gamme et un agencement fonctionnel qui facilite la préparation des repas en famille ou entre amis. La salle de bains principale, récemment rénovée, propose des finitions élégantes et un espace de rangement optimal.
À l'extérieur, la piscine hors terre est entourée d'une terrasse en bois, idéale pour les barbecues et les moments de convivialité. Le vaste jardin, entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités pour les activités en plein air, que ce soit pour les enfants ou pour recevoir des invités.
Cette propriété garantis un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison qui allie confort, style et praticité dans un cadre paisible de Laval.
La cuisine moderne est conçue pour les amateurs de gastronomie, avec des appareils haut de gamme et un agencement fonctionnel qui facilite la préparation des repas en famille ou entre amis. La salle de bains principale, récemment rénovée, propose des finitions élégantes et un espace de rangement optimal.
À l'extérieur, la piscine hors terre est entourée d'une terrasse en bois, idéale pour les barbecues et les moments de convivialité. Le vaste jardin, entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités pour les activités en plein air, que ce soit pour les enfants ou pour recevoir des invités.
Cette propriété garantis un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison qui allie confort, style et praticité dans un cadre paisible de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 2" X 90'
Superficie du terrain
695,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'8" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 500 $
- Total
- 607 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 639 $
- Scolaire (2024)
- 376 $
- Total
- 4 015 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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