639 000$
ULS : 26163802
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
8735Z - 8737Z Rue Henri-Julien, Mirabel (Saint-Augustin)
Belle maison avec appartement complètement indépendant au sous-sol. Cette maison minutieusement entretenue au fil des ans possède 3 chambres dont 2 à l'étage, cuisine, salon et salle à manger à air ouverte ainsi qu'un garage. La cuisine offre beaucoup de rangement et un ilot central. La grande chambre des maîtres est adjacente à la salle de bain. Le salon a un toit cathédrale et est prêt à accueillir un foyer. Belle cour arrière avec une grande terrasse en composite et une piscine hors terre. L'appartement du sous-sol qui a sa propre entrée possède une chambre fermée, entré laveuse et sécheuse et cuisine, salon et salle à manger à air ouverte
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'unité principale:
-3 chambres dont 2 à l'étage.
-Grande chambres des maîtres
-Salle de bain avec douche séparée.
-Cabanon extérieur.
-Piscine extérieur
-Système de chauffage électrique à air pulsé qui à été changé en 2023 (l'air pulsé est plus confortable et est rare car le coût de construction est plus élevé).
-Thermopompe centrale (qui climatise dans toutes les pièces) installé en 2020.
-Panneau électrique 200 ampères.
-Un 2ème panneau électrique pour une génératrice en cas de panne électrique. (génératrice pourrait être vendue à part).
L'appartement du sous-sol:
-Entrée indépendante.
-Une chambre fermée.
-Entré laveuse et sécheuse.
-Cuisine, salon et salle à manger à air ouverte.
-Il à son propre compteur et panneau électrique et est chauffé avec des plinthes électriques.
Il y a beaucoup de sentier pédestre dans la forêt. La ville est doté d'une politique familiale.
Amélioration au fil des ans:
-2005 à la construction, installation d'une cheminée préfabriquée isolée au salon; tout est donc prêt pour accueillir un foyer.
-2013 installation d'une piscine hors-terre 15 pieds (toile âgée).
-2015 rénovation du patio en matériau composite sans entretien 30 ans.
-2020 installation d'une thermopompe coleman.
-2021 installation d'un panneau électrique séparé, prêt pour brancher une génératrice d'urgence en cas de panne électrique.
-2022 toiture (refaite par le propriétaire lui-même qui est charpentier-menuisier).
-2022 installation d'une pergola fixe avec toile amovible (sur rouleaux manuels).
-2022 tous les thermos des fenêtres du haut ont été changés sauf ceux de la porte-patio et la porte d'entrée avant.
-2023 démantèlement de la fournaise à l'huile, du réservoir à l'huile ainsi que le réservoir d'eau chaude à l'huile et installation d'une fournaise électrique york ainsi que d'un réservoir à eau chaude électrique 60 gallons.
-2022 certificat de localisation
Voir visite vidéo : https://youtu.be/kqPEsXxWPJc
-3 chambres dont 2 à l'étage.
-Grande chambres des maîtres
-Salle de bain avec douche séparée.
-Cabanon extérieur.
-Piscine extérieur
-Système de chauffage électrique à air pulsé qui à été changé en 2023 (l'air pulsé est plus confortable et est rare car le coût de construction est plus élevé).
-Thermopompe centrale (qui climatise dans toutes les pièces) installé en 2020.
-Panneau électrique 200 ampères.
-Un 2ème panneau électrique pour une génératrice en cas de panne électrique. (génératrice pourrait être vendue à part).
L'appartement du sous-sol:
-Entrée indépendante.
-Une chambre fermée.
-Entré laveuse et sécheuse.
-Cuisine, salon et salle à manger à air ouverte.
-Il à son propre compteur et panneau électrique et est chauffé avec des plinthes électriques.
Il y a beaucoup de sentier pédestre dans la forêt. La ville est doté d'une politique familiale.
Amélioration au fil des ans:
-2005 à la construction, installation d'une cheminée préfabriquée isolée au salon; tout est donc prêt pour accueillir un foyer.
-2013 installation d'une piscine hors-terre 15 pieds (toile âgée).
-2015 rénovation du patio en matériau composite sans entretien 30 ans.
-2020 installation d'une thermopompe coleman.
-2021 installation d'un panneau électrique séparé, prêt pour brancher une génératrice d'urgence en cas de panne électrique.
-2022 toiture (refaite par le propriétaire lui-même qui est charpentier-menuisier).
-2022 installation d'une pergola fixe avec toile amovible (sur rouleaux manuels).
-2022 tous les thermos des fenêtres du haut ont été changés sauf ceux de la porte-patio et la porte d'entrée avant.
-2023 démantèlement de la fournaise à l'huile, du réservoir à l'huile ainsi que le réservoir d'eau chaude à l'huile et installation d'une fournaise électrique york ainsi que d'un réservoir à eau chaude électrique 60 gallons.
-2022 certificat de localisation
Voir visite vidéo : https://youtu.be/kqPEsXxWPJc
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 36' irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 104'
Superficie du terrain
6 505 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, École secondaire, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 500 $
- Total
- 536 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 587 $
- Scolaire (2024)
- 415 $
- Total
- 3 002 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pergola, rideau, stores et toiles de maison, luminaires, lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre porte garage et manettes, Jardins surélevé en cèdre à l'extérieur (valeur de 1200$), piscine et accessoires, cabanon, meubles de salon de l'appartement du sous-sol.
Exclusions
Système d'adoucisseur d'eau, système d'osmose inversée du robinet de la cuisine du haut.
Calculatrice de versements hypothécaire
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