225 000$
ULS : 28524156
Maison à étages
à vendre
12 Rue Rousseau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Coquette jumelée rénovée, avec deux chambres et la possibilité d'une troisième. Une grande cour vous y attend, qui est clôturé et bordé par une haie. Il y a des finitions de plancher à terminer par le propriétaire, comme le démontre les photos ci annexées. Ce jumelé situé près de tous les services. Idéal pour une jeune famille.Pour la maison la grandeur se divise en 2 parties sr 2 étage 4.751X8.21 mètres et sur 1 étage 5.4X7.94 mètres le tut irréguliers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'ancien propriétaire a déclaré avoir déjà eu une culture de cannabis dans une partie du garage, seulement avec le permis de santé canada a des fins médicales no: 309 680 renouvellé pour le 12 Rousseau Trois-Rivières, G8T 2X4
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 39' 8" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 99' 8" irr.
Superficie du terrain
455,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'9"
Revêtement :
flottant vinyle
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'11"
Revêtement :
flottant vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
flottant vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 5'3"
Revêtement :
flotant vinyle
Détails :
douche laveuse/sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'6"
Revêtement :
flottant vinyle
Détails :
Walk in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'7"
Revêtement :
flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'4"
Revêtement :
flottant vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 63 900 $
- Total
- 114 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 401 $
- Scolaire (2024)
- 73 $
- Total
- 1 474 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, toile, stores, spa sans garantie peux-être brisé, remise à réparer, bacs a déchets et recyclable,
Exclusions
Rideaux avec pole. et abri d'auto
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%