479 000$
Nouveauté
ULS : 15464087
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
120 Carré Léo-Arbour, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Magnifique propriété située dans l'arrondissement prisé de Pointe-du-Lac. Elle dispose de quatre chambres à coucher, cuisine ouverte, salon baigné de lumière naturelle, garage chauffé en plus d'un grand terrain sans voisin arrière. Avec son intérieur lumineux, ses rénovations de qualité et un accès rapide aux services et aux axes routiers, elle est idéale pour allier confort et tranquillité. Même propriétaire depuis la construction et entretien irréprochable. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Charmante maison familiale avec vue sur les champs
Découvrez cette superbe propriété de 4 chambres, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités.
La cuisine, entièrement ouverte, est un véritable coup de coeur! Dotée d'un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement, elle allie style et praticité, offrant un lieu convivial pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également de 2 salles de bain récemment rénovées, conçues avec soin pour offrir confort et modernité.
À l'extérieur, un vaste terrain vous attend, bordé à l'arrière par des champs, sans voisins directs pour une intimité garantie. Ce grand espace offre un potentiel infini pour aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux.
Enfin, un garage chauffé complète cette propriété, pratique et fonctionnel en toutes saisons.
Cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
2023, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Vue
Champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 25' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 800 $
- Total
- 301 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 470 $
- Scolaire (2024)
- 153 $
- Total
- 3 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à ordures, à récupération et à compost. Luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions).
Exclusions
Luminaire de la salle à manger à l'entrée et luminaire de la cuisine, lave-vaisselle et remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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