384 900$
Nouveauté
ULS : 16271159
Split level - Paliers multiples
à vendre
1291 20e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
***LOCALISATION OPTIMALE*** Située dans un secteur de choix, le Domaine Laflèche, cette propriété représente assurément ce que vous recherchez! Trois chambres à coucher, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau/lavage et bien plus. La cour arrière est complètement aménagée. Un abri d'auto fonctionnel est adjacent à la propriété. Beaucoup de rangement, ainsi qu'une superbe luminosité naturelle. Pour tout le reste voir addenda et notre album photo.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vente d'une Maison de Rêve : Un Havre de Paix au Coeur de la Ville
Point fort à ne pas manquer:
Une Localisation Idéale
Située dans un quartier paisible et convivial, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités. Écoles, parcs, sentiers, garderies sont à proximité, vous permettant de profiter d'une vie de quartier dynamique tout en conservant l'intimité d'un espace résidentiel. Que vous soyez une famille à la recherche d'un foyer ou un professionnel désirant un environnement calme, cette localisation répondra à toutes vos attentes.
Un Entretien Impeccable
La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, offrant un espace de vie où chaque détail a son importance. Les équipements et installations ont été régulièrement mis à jour, garantissant ainsi qualité et confort. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cette oasis de tranquillité, sans vous soucier de travaux à réaliser.
Configuration Spacieuse et Fonctionnelle
Avec ses trois chambres à coucher spacieuses et un bureau, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. Les chambres sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le bureau constitue un espace idéal pour le télétravail ou pour des études à domicile, vous permettant de rester productif tout en étant dans le confort de votre foyer.
La salle de bain du rez-de-chaussée a été récemment rénovée, ajoutant une touche moderne et raffinée à l'intérieur de la maison. La salle de séjour, quant à elle, est spacieuse et accueillante, parfaite pour recevoir des amis ou simplement se détendre en famille.
Espaces Extérieurs
L'extérieur de cette magnifique propriété est à la hauteur de ses intérieurs. Vous apprécierez un abri d'auto pratique qui protège votre véhicule des intempéries. La cour asphaltée offre des possibilités pour le stationnement ou pour jouer en toute sécurité.
La cour arrière, totalement clôturé, garantit une intimité sans pareille pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. C'est l'endroit rêvé pour organiser des barbecues relaxants ou pour laisser les enfants s'amuser en toute liberté. En prime, la piscine chauffée est un véritable atout, permettant de se rafraîchir durant les journées ensoleillées. L'espace de béton qui l'entoure est parfait pour installer un spa, créant ainsi un sanctuaire de bien-être dans votre propre jardin.
La section terrasse abritée vous permettra de profiter de l'extérieur quel que soit le temps, que ce soit pour savourer un café matinal ou simplement profitez du BBQ.
Pour le reste, venez visiter!! Au plaisir!!
Point fort à ne pas manquer:
Une Localisation Idéale
Située dans un quartier paisible et convivial, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités. Écoles, parcs, sentiers, garderies sont à proximité, vous permettant de profiter d'une vie de quartier dynamique tout en conservant l'intimité d'un espace résidentiel. Que vous soyez une famille à la recherche d'un foyer ou un professionnel désirant un environnement calme, cette localisation répondra à toutes vos attentes.
Un Entretien Impeccable
La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, offrant un espace de vie où chaque détail a son importance. Les équipements et installations ont été régulièrement mis à jour, garantissant ainsi qualité et confort. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cette oasis de tranquillité, sans vous soucier de travaux à réaliser.
Configuration Spacieuse et Fonctionnelle
Avec ses trois chambres à coucher spacieuses et un bureau, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. Les chambres sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le bureau constitue un espace idéal pour le télétravail ou pour des études à domicile, vous permettant de rester productif tout en étant dans le confort de votre foyer.
La salle de bain du rez-de-chaussée a été récemment rénovée, ajoutant une touche moderne et raffinée à l'intérieur de la maison. La salle de séjour, quant à elle, est spacieuse et accueillante, parfaite pour recevoir des amis ou simplement se détendre en famille.
Espaces Extérieurs
L'extérieur de cette magnifique propriété est à la hauteur de ses intérieurs. Vous apprécierez un abri d'auto pratique qui protège votre véhicule des intempéries. La cour asphaltée offre des possibilités pour le stationnement ou pour jouer en toute sécurité.
La cour arrière, totalement clôturé, garantit une intimité sans pareille pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. C'est l'endroit rêvé pour organiser des barbecues relaxants ou pour laisser les enfants s'amuser en toute liberté. En prime, la piscine chauffée est un véritable atout, permettant de se rafraîchir durant les journées ensoleillées. L'espace de béton qui l'entoure est parfait pour installer un spa, créant ainsi un sanctuaire de bien-être dans votre propre jardin.
La section terrasse abritée vous permettra de profiter de l'extérieur quel que soit le temps, que ce soit pour savourer un café matinal ou simplement profitez du BBQ.
Pour le reste, venez visiter!! Au plaisir!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 58' 2" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 70'
Superficie du terrain
780,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau/lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte piéton
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 200 $
- Total
- 232 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 080 $
- Scolaire (2025)
- 100 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poêle à bois, remise, toiles Tempo pour abri d'auto et arrière, piscine hors terre 21 pieds et accessoires, hotte aspirante, lave-vaiselle, système d'alarme non relié.
Exclusions
Chauffe piscine, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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