324 800$
ULS : 20720805
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
140 Rue Maurice-Langevin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Situé au coeur du quartier tranquille et familial de Sainte Bernadette ! Vous serez à quelques minutes des écoles primaire et secondaire, parcs, épiceries, centre commercial, accès autoroutiers et plus encore ! Cette propriété se distingue par ses trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, sa nouvelle salle de bain entièrement rénovée & ses espaces de vie à aires ouvertes. Une cour arrière invitante vous y attend ! Celle-ci est aménagée d'une piscine hors-terre & entièrement clôturée ! Ce chaleureux bungalow ayant été entretenu de façon impeccable est prêt à vous offrir de merveilleux moments en famille. Accordez-vous une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FALÈNE ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
* Possibilité de créer deux autres chambres au sous-sol !
- TRAVAUX / ENTRETIENS EFFECTUÉS par le vendeur -
- 2018, les cinq thermos des fenêtres du salon & cuisine du rez-de-chaussée ont été changés.
- 2018, nouvelle membrane sur la galerie avant.
- 2018, revêtement des planchers à neuf des trois chambres à coucher du rez-de-chaussée.
- 2020/2021, isolation des deux portes d'entrées + nouvelles poignées.
- 2022, réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée (plomberie, douche, toilette neufs).
- 2022, toilette & vanité neuves dans la salle de bain du sous-sol.
- 2022, ajout de deux thermopompes murales (2x compresseurs indépendants). Elles sont encore garanties.
- 2022, réfection de la salle familiale au sous-sol, une division centrale a été ajoutée. (planchers, électricité, plinthes électriques, thermostats).
- 2022, toiture neuve.
- 2023, scellant appliqué dans l'entrée asphaltée.
- 2024, aspirateur central neuf.
* Plusieurs factures sont au dossier et seront remises à l'acheteur.
- TRAVAUX / ENTRETIENS EFFECTUÉS par le vendeur -
- 2018, les cinq thermos des fenêtres du salon & cuisine du rez-de-chaussée ont été changés.
- 2018, nouvelle membrane sur la galerie avant.
- 2018, revêtement des planchers à neuf des trois chambres à coucher du rez-de-chaussée.
- 2020/2021, isolation des deux portes d'entrées + nouvelles poignées.
- 2022, réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée (plomberie, douche, toilette neufs).
- 2022, toilette & vanité neuves dans la salle de bain du sous-sol.
- 2022, ajout de deux thermopompes murales (2x compresseurs indépendants). Elles sont encore garanties.
- 2022, réfection de la salle familiale au sous-sol, une division centrale a été ajoutée. (planchers, électricité, plinthes électriques, thermostats).
- 2022, toiture neuve.
- 2023, scellant appliqué dans l'entrée asphaltée.
- 2024, aspirateur central neuf.
* Plusieurs factures sont au dossier et seront remises à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 24' 2"
Année de construction
1973
Efficacité énergétique
Cote énergétique (82)
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, 21 pieds
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux ou chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage & rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de jeux / musique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (82)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 800 $
- Total
- 155 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 495 $
- Scolaire (2024)
- 119 $
- Total
- 2 614 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Luminaires, habillage de fenêtres (pôles & rideaux), aspirateur central & ses accessoires, piscine & ses accessoires, 3x roulis bacs.
Exclusions
- Table à pique-nique extérieur, biens & effets personnels du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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