274 000$
ULS : 11204581
Maison à étages
à vendre
163 Rue Théophile, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
WOW! Lac-à-la-Tortue, belle grande propriété décorée avec goût, pouvant vous offrir 3 chambres. Située dans un quartier calme, recherché et près de tous les services. Elle possède aussi un grand garage attaché, chauffé avec 2 accès intérieurs, pouvant accueillir 2 voitures en plus de posséder deux rangements ainsi qu'un atelier (garage de rêve). La toiture est neuve (2024) et garantie à vie. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à son orientation et ses grandes fenêtres. Elle vient aussi avec beaucoup d'inclusions dont de majestueux luminaires, y compris un à l'entrée, ce qui fait de cette propriété un bien unique. Suite addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Il ne faut pas oublier qu'elle repose sur un beau grand terrain de plus de 14 300 pieds carrés, allant d'un coin de rue à l'autre, et offrant plusieurs possibilités. Cette magnifique propriété peut être libre rapidement. Demandez une visite et laissez-vous convaincre qu'elle est faite pour vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
12 pieds de haut, porte 8 pieds, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide 3 pieds
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 2" X 181' 9"
Superficie du terrain
1 336 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 200 $
- Total
- 213 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 745 $
- Scolaire (2024)
- 102 $
- Total
- 3 847 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pole et rideaux (sauf rideau de la salle. à manger), meuble de rangement dans la salle de bain, meuble garde-manger dans la garde-robe de l'entrée. Armoire dans la salle de lavage air climatisé de fenêtre, store, divan 3 places au 2e étage, îlot de la cuisine.
Exclusions
Chandelier collé au mur, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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