534 900$
ULS : 16745139
Maison de plain-pied
à vendre
191 - 193 Av. de St-Georges, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Idéale pour bi-génération, commerce à domicile ou logement locatif, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel! Avec ses 7 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et deux garages attachés, elle convient autant aux grandes familles qu'à ceux qui souhaitent générer des revenus ou combiner vie personnelle et professionnelle. Beaucoup d'espace, de luminosité et de possibilités d'aménagement vous attendent. Située dans un secteur recherché, elle allie confort, flexibilité et fonctionnalité. Une occasion rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
7
(3
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À proximité:
- Quai des brasseurs
- Restaurations
- Pharmacie
- Dépanneur
- Marina
- Parc
- Quai des brasseurs
- Restaurations
- Pharmacie
- Dépanneur
- Marina
- Parc
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 2" X 32' 1" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 11" X 107' 6" irr.
Superficie du terrain
886,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 100 $
- Total
- 395 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 169 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 6 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires; tous les luminaires; pôles et rideaux; stores; Bacs à récupération, à poubelle, et à compost.
Exclusions
Tous les biens et meubles des vendeurs; tous les électroménagers; tous le contenu du garage et la borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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