459 000$
ULS : 25370124
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
239 Rue Lionel-Rheault, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK PROVENCHER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenue à cette élégante maison de Trois-Rivières, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Cette propriété spacieuse offre trois chambres lumineuses, deux salles de bains, et une cuisine à aire ouverte, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les barbecues d'été ou simplement pour se relaxer. Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des parcs et des commodités locales, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille.
À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les barbecues d'été ou simplement pour se relaxer. Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des parcs et des commodités locales, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 42' irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 101' 10"
Superficie du terrain
889,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 17'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 200 $
- Total
- 387 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 706 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 3 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, luminaires, ventilateurs, deux ouvres portes de garage, accessoires de piscine, génératrice. système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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