399 000$
ULS : 25957240
Maison de plain-pied
à vendre
2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Située à Shawinigan-Sud, cette charmante maison offre trois chambres au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et un salon agrémenté d'un foyer au bois. Bien entretenue et décorée avec goût, elle respire le calme et la sérénité. Sa cour intime et clôturée abrite une superbe piscine creusée, parfaite pour l'été. Avec son garage et son emplacement idéal près des services et de l'hôpital, elle allie charme, confort et commodité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur prisé de Shawinigan-Sud, qui allie confort, style et emplacement idéal. Avec ses trois chambres situées au rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour accueillir vos invités.
La cuisine rénovée est un véritable coup de coeur avec son abondance de rangement, rendant la préparation des repas des plus agréables. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, invite à la détente et aux moments cocooning en toute saison.
Bien entretenue et décorée avec beaucoup de goût, cette demeure respire le calme et la sérénité. Son ambiance paisible se prolonge à l'extérieur avec une cour intime et entièrement clôturée, où vous pourrez profiter d'une superbe piscine creusée pour les chaudes journées d'été. Le garage ajoute un espace de rangement supplémentaire et un confort indéniable en toute saison.
Située en plein coeur de la ville, cette propriété est à proximité immédiate de tous les services essentiels et de l'hôpital, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui conjugue harmonieusement charme, commodité et qualité de vie. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
La cuisine rénovée est un véritable coup de coeur avec son abondance de rangement, rendant la préparation des repas des plus agréables. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, invite à la détente et aux moments cocooning en toute saison.
Bien entretenue et décorée avec beaucoup de goût, cette demeure respire le calme et la sérénité. Son ambiance paisible se prolonge à l'extérieur avec une cour intime et entièrement clôturée, où vous pourrez profiter d'une superbe piscine creusée pour les chaudes journées d'été. Le garage ajoute un espace de rangement supplémentaire et un confort indéniable en toute saison.
Située en plein coeur de la ville, cette propriété est à proximité immédiate de tous les services essentiels et de l'hôpital, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui conjugue harmonieusement charme, commodité et qualité de vie. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 9" X 26' 1" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 11" X 53' irr.
Superficie du terrain
509,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Transport en commun, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 16'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 18'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle ping-pong
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 100 $
- Total
- 251 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 349 $
- Scolaire (2024)
- 123 $
- Total
- 3 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, accessoires aspirateur central
Exclusions
Luminaire salle à manger, pôles et rideaux, lave-vaisselle, système de rangement et tablettes dans l'atelier d'art, système d'alarme, bibliothèques noires dans le bureau, vitrail au dessus de l'évier
Calculatrice de versements hypothécaire
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