299 000$
ULS : 17128678
Maison à étages
à vendre
2801 Rue Rabouin, Saint-Paulin
Nichée au coeur d'un charmant village familial, cette superbe maison à étage avec sous-sol à finir d'aménagé vous offre 4 chambres, avec la possibilité d'une 5e chambre, bureau ou salle de yoga, selon vos besoins. Son garage intégré et ses vastes espaces de vie en font un lieu idéal pour une famille en quête de confort. Vous serez séduit par sa magnifique verrière, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année et créer un espace détente unique. Offrant calme et qualité de vie, cette propriété est une occasion à ne pas manquer! Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 34' 2" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
429,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 26'5" irr.
Revêtement :
Céramique / Parqueterie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 33'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau / Chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 15'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 15'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 5 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 800 $
- Total
- 235 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 925 $
- Scolaire (2024)
- 169 $
- Total
- 3 094 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour les inclusions les habillages de fenêtre présents seulement tous les luminaires sauf exclusion des luminaires dans la cuisine salle à manger et chambres
Exclusions
tous les biens et effets personnels du vendeur, et exclusion des luminaires dans la cuisine salle à manger et chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
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