975 000$
ULS : 28247101
Maison à étages
à vendre
34 Route de la Langue-de-Terre, Maskinongé
Bienvenue au 34, Route de la Langue-de-Terre, Maskinongé, un domaine d'exception où luxe et sérénité se rencontrent. Cette somptueuse résidence construite en 2012 vous charmera dès le premier regard avec son architecture raffinée et ses finitions haut de gamme Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une aire de vie spacieuse baignée de lumière naturelle. Avec 2 649 pi² d'élégance, cette demeure propose 2 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une salle d'eau pensée pour le confort absolu. Le mariage parfait entre bois noble et matériaux modernes crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
246,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KIM FRÉCHETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située sur un vaste terrain de 63 333 pi², cette propriété offre un accès privilégié à l'eau avec une vue imprenable sur la rivière et un accès direct au fleuve navigable. Imaginez-vous siroter votre café matinal sur la terrasse tout en admirant le lever du soleil sur l'eau...
Les passionnés d'automobiles seront ravis par le garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un abri d'auto pour plus de commodité.
Ce havre luxueux est une perle rare qui allie élégance, nature et confort absolu. Osez le rêve et offrez-vous un style de vie exclusif!
Une Visite et vous serez convaincue !
Les passionnés d'automobiles seront ravis par le garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un abri d'auto pour plus de commodité.
Ce havre luxueux est une perle rare qui allie élégance, nature et confort absolu. Osez le rêve et offrez-vous un style de vie exclusif!
Une Visite et vous serez convaincue !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 37' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
246,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
245' 7" X 472' 8" irr.
Superficie du terrain
5 883,80 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (4)
Proximité
Autoroute, Sentier de VTT, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer bois,
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
lit escamotable
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer propane
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain chauffant thérapeutique
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement, salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 585 100 $
- Total
- 687 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 223 $
- Scolaire (2024)
- 548 $
- Total
- 4 771 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certains luminaires ( à confirmer ), air climatisé, lave-vaiselle, four encastré, plaque à cuisson, réfrigérateur, four à vapeur, gazebo, manette du garage annexé, système complet du comptoir BBQ avec réfrigérateur, bac à déchets et à récuprération.
Exclusions
Bien meubles et effets personnels + certains luminaire ( a confirmer )
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques