375 000$
ULS : 26529239
Maison de plain-pied à vendre - Batiscan
34 Rue Julien, Batiscan
Bienvenue au 34 rue Julien Batiscan. Propriété bien entretenue située dans un quartier de choix à quelques pas des services. La maison comprend quatre chambres et deux salles de bains, garage double et un hangar à bateau. Idéale pour une famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
113,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-EVE ST-CYR-LACROIX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JEROME CARON
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
-Propriété de quatre chambres.
-Deux salles de bains.
-Garage Double.
-Hangar à bateau.
-Une Remise.
-6 stationnements.
-Patio arrière.
-Vue partielle sur le fleuve St-Laurent.
-Poêle à combustion lente au sous-sol.
-Demi sous-sol.
-Chambre à bois dans la descente de sous sol extérieure.
-Aspirateur central dans la maison et le garage.
-Deux salles de bains.
-Garage Double.
-Hangar à bateau.
-Une Remise.
-6 stationnements.
-Patio arrière.
-Vue partielle sur le fleuve St-Laurent.
-Poêle à combustion lente au sous-sol.
-Demi sous-sol.
-Chambre à bois dans la descente de sous sol extérieure.
-Aspirateur central dans la maison et le garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X
Année de construction
1996
Superficie habitable
113,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' X 127' 4"
Superficie du terrain
1 501,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 39 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 000 $
- Total
- 236 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 266 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 2 446 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors terre et accessoires, thermopompe murale, moteurs de portes de garage et manettes, habillages de fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air non fonctionnel, abris temporaire extérieur pour l'hiver, bac poubelle, bac de recyclage, poêle à bois combustion lente sous sol.
Exclusions
Gazebos, spa, lave-vaisselle, hotte micro-onde, , support de télé, branchements spa et voiture électrique, système caméra, certains habillages de fenêtres, certains luminaires qui seront remplacés, meubles et biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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