568 000$
ULS : 21867119
Maison de plain-pied
à vendre
3696 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Ce bungalow en pierre des champs offre un cadre paisible avec rez-de-chaussée à aire ouverte et verrière, baigné de lumière et offrant une vue spectaculaire sur le Fleuve Saint-Laurent. La cuisine bien équipée avec de nombreux rangements, est ouverte sur la salle à manger, idéale pour observer l'eau. Il comprend 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec bain podium et grand rangement. Le sous-sol aménagé dispose d'une grande salle familiale, d'une salle de bains avec douche et d'un espace buanderie. Terrain paysagé avec accès direct au fleuve et grande terrasse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
117,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce bungalow en pierre des champs offre un cadre de vie paisible et spacieux, avec un rez-de-chaussée à aire ouverte et une verrière créant une atmosphère lumineuse et aérée. La grande fenestration permet de profiter d'une vue spectaculaire sur le Fleuve Saint-Laurent, que ce soit depuis la cuisine, la salle à manger ou la véranda. La cuisine, bien pensée, est dotée d'un grand nombre d'armoires de rangement et d'une vue imprenable sur l'eau.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, est idéale pour des repas en famille ou entre amis, un espace parfait pour observer le fleuve et profiter des beaux jours.
Ce bungalow comprend 3 chambres à coucher spacieuses offrant confort et intimité. La salle de bains principale est équipée d'un grand bain podium ainsi que d'un généreux espace de rangement pour la literie et autres articles. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, idéale pour les loisirs et moments de détente. Il dispose également d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un espace buanderie avec laveuse et sécheuse.
Le grand terrain, magnifiquement paysagé et bordé d'arbres matures, offre un accès direct au Fleuve Saint-Laurent. La rive protégée et la grande terrasse ajoutent à la beauté et à la fonctionnalité de l'extérieur, offrant un endroit paisible pour profiter de la vue. Enfin, un accès pratique à la cour complète cette propriété unique.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, est idéale pour des repas en famille ou entre amis, un espace parfait pour observer le fleuve et profiter des beaux jours.
Ce bungalow comprend 3 chambres à coucher spacieuses offrant confort et intimité. La salle de bains principale est équipée d'un grand bain podium ainsi que d'un généreux espace de rangement pour la literie et autres articles. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, idéale pour les loisirs et moments de détente. Il dispose également d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un espace buanderie avec laveuse et sécheuse.
Le grand terrain, magnifiquement paysagé et bordé d'arbres matures, offre un accès direct au Fleuve Saint-Laurent. La rive protégée et la grande terrasse ajoutent à la beauté et à la fonctionnalité de l'extérieur, offrant un endroit paisible pour profiter de la vue. Enfin, un accès pratique à la cour complète cette propriété unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3"
Année de construction
1970
Superficie habitable
117,30 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 10" X 306' 5" irr.
Superficie du terrain
2 855,90 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, chauffe-eau 2013, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 300 $
- Total
- 484 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 586 $
- Scolaire (2024)
- 321 $
- Total
- 4 907 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux.
Exclusions
Meubles, électro, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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