274 900$
ULS : 15514451
Maison à étages
à vendre
40 Rue Dorval, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Découvrez cette magnifique maison à étage avec sous-sol aménagé, offrant 4 chambres, avec la possibilité d'une 5e chambre ou bureau, idéale pour une grande famille ou le télétravail. Son garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier. Située près de tous les services, elle vous permet de profiter d'un quotidien pratique tout en offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ses pièces lumineuses et bien aménagées offrent tout l'espace dont vous avez besoin. Une opportunité rare à ne pas manquer! Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 31' 2" irr.
Année de construction
1918
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
464,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisine/ salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 24'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 400 $
- Total
- 237 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 434 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 2 567 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires, les stores, les poubelles x 3 , le lave vaisselle , ilôt central
Exclusions
tous les biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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