975 000$
ULS : 22243738
Maison de plain-pied
à vendre
4170 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
Venez découvrir cette magnifique propriété de prestige située au bord de l'eau, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Une rare opportunité d'acquérir une maison de luxe, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, élégance et modernité. Contactez-moi pour une visite.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KATRYN LAFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette somptueuse résidence dispose de 4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir votre famille dans un cadre intime et raffiné. Vous apprécierez également ses espaces de vie lumineux et ouverts, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente.
À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine creusée qui se fond harmonieusement dans le paysage, offrant un lieu de détente incomparable avec une vue imprenable sur le fleuve.
La maison est également dotée de deux garages attachés et un garage détaché offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets personnels.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison d'exception avec une vue inégalée sur le Saint-Laurent.
Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
(rapport de pyrrhotite disponible sur demande)
À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine creusée qui se fond harmonieusement dans le paysage, offrant un lieu de détente incomparable avec une vue imprenable sur le fleuve.
La maison est également dotée de deux garages attachés et un garage détaché offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets personnels.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison d'exception avec une vue inégalée sur le Saint-Laurent.
Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
(rapport de pyrrhotite disponible sur demande)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2021
Garage
Attaché, deux garage double, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Vue sur le fleuve
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (4)
Piscine
Creusée, au sel
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 32'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage également
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
pièce non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 262 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 800 $
- Total
- 543 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 108 $
- Scolaire (2024)
- 246 $
- Total
- 5 354 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et les accessoires sont inclus. La plaque de cuisson, la hôte de cuisine, le lave-vaisselle, le micro-onde, le four et le réfrigérateur sont inclus. Les luminaires, les stores, les pôles et les rideaux sont inclus. Les tabourets de cuisine sont inclus. L'ouvre porte électrique du garage. Les bacs suivant sont inclus poubelle, récupération et composte.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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