399 900$
ULS : 18081643
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
4185 Rue Sicard, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Spacieux cottage avec garage double, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières. Cette propriété vous offre 2 chambres (avec possibilité d'une 3e), 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un sous-sol fini et bien plus. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec la cour intime soigneusement aménagée, parfaite pour se détendre ou recevoir. Cette propriété unique vous promet un cadre de vie exceptionnel, mariant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Offrez-vous une visite ! *Voir l'addenda avant toute demande de visite*
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
IMPORTANT : La propriété a une teneur en pyrrhotite supérieure à la norme reconnue de 0,23 %, dans tous les éléments de béton. Aucune subvention n'est possible pour l'acheteur. Informez-vous auprès de votre conseiller hypothécaire afin de vérifier la possibilité de faire financer votre projet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Vanité double, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 2" X 98' 9" irr.
Superficie du terrain
880,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Climatiseur mural
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 18'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle au propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 300 $
- Total
- 263 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 010 $
- Scolaire (2024)
- 218 $
- Total
- 4 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres (quelques uns sont brisés), lave-vaisselle, luminaires, ventilateur de plafond, four encastré (sans garantie de fonctionnement), four micro-onde encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, système d'arrosage sous-terrain, une manette pour chaque climatiseur.*Tous les biens et meubles sur place suite à la signature de l'acte de vente feront parties intégrante de la vente.*
Calculatrice de versements hypothécaire
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