670 000$
Nouveauté
ULS : 15489975
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
43 Rue des Golfeurs, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
Découvrez cette maison unifamiliale, parfaitement située dans un rond-point d'un secteur familial et prisé, adossée au golf Le Marthelinois. À l'intérieur, des pièces spacieuses et lumineuses. Un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz naturel. Deux grandes chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout, avec une salle familiale, dotée d'un second foyer au gaz, un deuxième salon ainsi qu'un grand bureau, d'une salle de lavage, d'une salle de bain et beaucoup de rangement. Située près des écoles, des parcs, du CPE et de tous les services essentiels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MÉLANIE LEFEBVRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
NOUVEAUTÉ À SAISIR SECTEUR STE-MARTHE DU CAP!
Découvrez cette somptueuse maison unifamiliale, parfaitement située dans un rond-point d'un secteur familial et prisé, adossée au golf Le Marthelinois . Avec ses quatre côtés en brique, son garage attaché et chauffé, ainsi que son entrée en pavé uni, elle se distingue par son allure élégante et son entretien impeccable.
À l'intérieur, des pièces spacieuses et lumineuses vous accueillent, dont un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz naturel, parfait pour créer une ambiance conviviale.
Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres offrent tout le confort nécessaire pour votre famille.
Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout, avec une salle familiale, dotée d'un second foyer au gaz, un deuxième salon ainsi qu'un grand bureau, d'une salle de lavage pratique, d'une salle de bain et beaucoup de rangement pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, la cour intime sans voisin arrière est un véritable oasis. Profitez d'une piscine creusée, d'un espace clôturé bordé de haies pour plus de tranquillité, et d'un superbe gazebo intégré pour vos moments de détente ou de réception.
Située près des écoles, des parcs, du CPE et de tous les services essentiels, cette maison est un coup de coeur assuré.
Découvrez cette somptueuse maison unifamiliale, parfaitement située dans un rond-point d'un secteur familial et prisé, adossée au golf Le Marthelinois . Avec ses quatre côtés en brique, son garage attaché et chauffé, ainsi que son entrée en pavé uni, elle se distingue par son allure élégante et son entretien impeccable.
À l'intérieur, des pièces spacieuses et lumineuses vous accueillent, dont un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz naturel, parfait pour créer une ambiance conviviale.
Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres offrent tout le confort nécessaire pour votre famille.
Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout, avec une salle familiale, dotée d'un second foyer au gaz, un deuxième salon ainsi qu'un grand bureau, d'une salle de lavage pratique, d'une salle de bain et beaucoup de rangement pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, la cour intime sans voisin arrière est un véritable oasis. Profitez d'une piscine creusée, d'un espace clôturé bordé de haies pour plus de tranquillité, et d'un superbe gazebo intégré pour vos moments de détente ou de réception.
Située près des écoles, des parcs, du CPE et de tous les services essentiels, cette maison est un coup de coeur assuré.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 38' 1" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 11" X 84' 8" irr.
Superficie du terrain
807,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Ski de fond, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz naturel
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 22'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Gaz naturel
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 12'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 17'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'5"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 700 $
- Total
- 484 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 645 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 4 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux, stores, 1 bac à composte. Tous les accessoires de la piscine incluant le robot. 1 manette pour la porte de garage. Balayeuse centrale ainsi que les accessoires. Les deux bancs gris de l'ilot. Déshumidificateur portatif de marque CoolWorks.
Exclusions
Rideaux blancs du salon et le pôle, lave-vaisselle de marque LG. Les meubles extérieurs ainsi que ceux du Gazebo. Le coffre en plastique extérieur. Toutes les étagères du garage en plastique noir amovible ainsi que les rangements au sous-sol ainsi, 1 bac à poubelle, 1 bac à recyclage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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