325 000$
Nouveauté
ULS : 24662145
Maison de plain-pied
à vendre
4410 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Opportunité unique sur le marché! Découvrez cette propriété idéalement située sur l'axe principal de Shawinigan-Sud, offrant un vaste terrain de plus de 33 000 p² avec un zonage résidentiel et commercial. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, d'un grand garage isolé, d'une piscine hors terre et d'un système de chauffage/climatisation central. Ne manquez pas cette occasion, planifiez une visite dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-MICHEL LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le terrain permet un zonage résidentiel et commercial. Informez-vous!
Thermopompe centrale
Piscine hors-terre au sel
Garage isolé de 20 pieds x 30 pieds
Située à quelques pas de tous les services essentiels
Thermopompe centrale
Piscine hors-terre au sel
Garage isolé de 20 pieds x 30 pieds
Située à quelques pas de tous les services essentiels
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' 7" X 251' 5"
Superficie du terrain
3 058,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 16'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 300 $
- Total
- 231 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 161 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 3 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac à récupération, bac à déchets, bac à compost, lustres, luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, table de billard, accessoires de piscine.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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