475 000$
ULS : 25186317
Split level - Paliers multiples
à vendre
5155 Rue de Gascogne, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Cette propriété exceptionnelle dans un secteur prisé de Trois-Rivières, saura vous charmer dès le premier coup d'oeil. Avec ses trois superbes chambres à coucher, ses pièces lumineuses et bien configurées, elle offre un espace de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Son vaste terrain intime, bordé de haies, comprend une magnifique cour agrémentée d'une piscine creusée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un véritable coup de coeur qui allie confort, intimité et qualité de vie! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison impeccable dans un secteur de choix. Contactez-nous pour planifier votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Nous sommes ravis de vous présenter le 5155, rue de Gascogne, à Trois-Rivières, une propriété coup de coeur, située dans un secteur exceptionnel et très recherché. Vous serez charmés par son emplacement de choix, à seulement 15 minutes à pied de l'école du Bois-Jolie et à deux pas du parc de Cambrai, parfait pour les familles et les amoureux de la nature.
Nichée sur une rue paisible et peu passante, cette demeure vous offre un environnement calme, sécuritaire et familial.
Chaleureuse et impeccablement entretenue au fil des ans, la propriété séduit par son ambiance conviviale et ses espaces bien pensés. La cuisine fonctionnelle propose un espace de travail idéal, tandis que la salle à manger lumineuse s'ouvre sur la cour arrière, invitant aux repas en toute tranquillité.
À l'étage, la chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses, offrant amplement d'espace pour y aménager un coin bureau -- une solution parfaite pour ceux qui souhaitent conserver les deux autres chambres entièrement disponibles pour des chambres à coucher. Vous profitez ainsi d'une maison polyvalente, adaptée aux besoins des familles et du télétravail.
La propriété comprend une salle de bain et une salle d'eau incluant la salle de lavage.
Piscine creusée ! En 2024, les propriétaires ont réalisé d'importants travaux pour offrir une tranquillité d'esprit aux futurs occupants : réfection complète de la toiture, remise à neuf de la piscine creusée, remplacement de tout le béton autour de la piscine, de la plomberie et de la toile. Ainsi, la cour arrière sera prête à être pleinement appréciée dès l'été 2025, pour de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison clé en main, dans l'un des secteurs les plus prisés de Trois-Rivières.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Nichée sur une rue paisible et peu passante, cette demeure vous offre un environnement calme, sécuritaire et familial.
Chaleureuse et impeccablement entretenue au fil des ans, la propriété séduit par son ambiance conviviale et ses espaces bien pensés. La cuisine fonctionnelle propose un espace de travail idéal, tandis que la salle à manger lumineuse s'ouvre sur la cour arrière, invitant aux repas en toute tranquillité.
À l'étage, la chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses, offrant amplement d'espace pour y aménager un coin bureau -- une solution parfaite pour ceux qui souhaitent conserver les deux autres chambres entièrement disponibles pour des chambres à coucher. Vous profitez ainsi d'une maison polyvalente, adaptée aux besoins des familles et du télétravail.
La propriété comprend une salle de bain et une salle d'eau incluant la salle de lavage.
Piscine creusée ! En 2024, les propriétaires ont réalisé d'importants travaux pour offrir une tranquillité d'esprit aux futurs occupants : réfection complète de la toiture, remise à neuf de la piscine creusée, remplacement de tout le béton autour de la piscine, de la plomberie et de la toile. Ainsi, la cour arrière sera prête à être pleinement appréciée dès l'été 2025, pour de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison clé en main, dans l'un des secteurs les plus prisés de Trois-Rivières.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2024
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
540 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
plafonds chauffants, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 400 $
- Total
- 364 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 365 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 3 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, toiles, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires piscine, toutes les armoires qui se trouvent dans le garage, lave-vaisselle de marque Frigidaire et non celui actuellement dans la propriété.
Exclusions
Tous les meubles et les biens personnels des propriétaires actuels, lave-vaisselle, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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