625 000$
ULS : 15210005
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
5786 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
BI-GÉNÉRATION** Rareté sur le marché ** Très grande propriété lumineuse avec 8 chambres à coucher dont 6 du côté principal. Profitez de la proximité du Parc Laviolette , de l'autoroute et de tous les services. Parfaite pour une grande famille, ou pour un bureau à domicile. Avec son entrée indépendante le coté bi-génération est présentement en location. UNIQUE OPPORTUNITÉ. À VOIR ABSOLUMENT!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salon avec foyer et salle à manger à air ouverte avec planchers de bois.
-Salle de bain rénovée avec douche indépendante.
-Location possible d'une chambre au sous-sol (Airbnb).
SOUS-SOL
-4 chambres à coucher
-Belle salle familiale
-Salle de lavage
-Beaucoup de rangements
-Accès au logement par l'intérieur
SECTION LOGEMENT
-Entrée indépendante
-Immense chambre à coucher avec walk-in
-1 salle de bain avec douche et 1 salle d'eau au sous-sol
Sur le rôle triennal 2025, l'évaluation municipale sera de $492 800.
Grand stationnement pouvant accueillir plus de 8 voitures.
-Salon avec foyer et salle à manger à air ouverte avec planchers de bois.
-Salle de bain rénovée avec douche indépendante.
-Location possible d'une chambre au sous-sol (Airbnb).
SOUS-SOL
-4 chambres à coucher
-Belle salle familiale
-Salle de lavage
-Beaucoup de rangements
-Accès au logement par l'intérieur
SECTION LOGEMENT
-Entrée indépendante
-Immense chambre à coucher avec walk-in
-1 salle de bain avec douche et 1 salle d'eau au sous-sol
Sur le rôle triennal 2025, l'évaluation municipale sera de $492 800.
Grand stationnement pouvant accueillir plus de 8 voitures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 10" X 36' 2" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
923,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Portes françaises
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 400 $
- Total
- 314 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 021 $
- Scolaire (2023)
- 265 $
- Total
- 5 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles à rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, bibliothèque brune de la salle familiale, lave-vaisselle, 2 bacs à déchets, 2 bacs à recyclage, 1 bac à compost, laveuse/sécheuse superposé du côté bi-génération.
Calculatrice de versements hypothécaire
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