549 000$
ULS : 16839354
Maison à étages
à vendre
615 Rue Léanne, Saint-Boniface
Une belle propriété entourée de haies sur un terrain paysager de 18,878 pc garni de quelques arbres matures. Un superbe garage ouvre sur une double allée asphaltée. La magnifique résidence offre 3 chambres, 2 salles de bains. Le toit cathédral de la salle à manger souligne la beauté de la fenestration ainsi que le mur en pierre. La porte française de la cuisine donne accès au patio et à la piscine. Un escalier métallique nous conduit à la mezzanine servant de salon. Une très spacieuse chambre au sous-sol fait des envieux. Un endroit privilégié et tranquille, bien situé entre Shawinigan et Trois-Rivières. Elle est vraiment surprenante!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, 24' X 28', Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 4" X 161' 9" irr.
Superficie du terrain
1 753,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 300 $
- Total
- 285 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 468 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 3 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, piscines et accessoires.
Exclusions
Biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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