474 900$
Nouveauté
ULS : 27374929
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
6850 Rue de la Charente, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Ce magnifique jumelé de style contemporain est situé dans un quartier recherché de Trois-Rivières, à proximité des parcs, des écoles et offrant un accès facile à l'autoroute 40. Pensée pour offrir un équilibre parfait entre confort, modernité et fonctionnalité, cette demeure de 3 chambres est idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un environnement paisible et pratique. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un espace de vie à aire ouverte, à la fois spacieux et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui agrémentent les lieux. La cuisine épurée, avec ses lignes modernes et ses accents de bois chaleureux, est un véritable coup de coeur. Elle offre une abondance de rangement et est dotée d'un îlot central avec lavabo, conçu pour accueillir trois personnes, parfait pour cuisiner tout en interagissant avec vos invités.
Cette cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour des repas en famille ou entre amis, et sur un salon confortable, où la lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est entièrement doté d'un plancher radiant, offrant un confort optimal en toute saison.
Le deuxième étage est dédié à l'espace privé et comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue par son élégance et son côté fonctionnel, avec une grande penderie et une salle de bains attenante. Celle-ci propose une douche indépendante vitrée ainsi qu'un bain autoportant, parfait pour se détendre après une longue journée.
Les deux autres chambres sont idéales pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'amis, offrant confort et flexibilité selon vos besoins.
La cour arrière impressionne par sa grandeur ainsi que par l'intimité à l'arrière due au fait qu'il s'agit d'un petit boisé protégé. Clôturée et bordée de haies matures, elle offre un espace parfait pour les activités extérieures, les barbecues ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage intégré complète cette propriété, ajoutant commodité et espace de rangement supplémentaire, tout en offrant une protection pour votre véhicule pendant l'hiver.
Situé dans un quartier paisible et familial de Trois-Rivières, ce jumelé est à proximité de plusieurs parcs, d'écoles et de services essentiels, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute 40. Un emplacement parfait pour profiter à la fois d'une vie tranquille et d'un accès facile aux commodités urbaines. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Cette cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour des repas en famille ou entre amis, et sur un salon confortable, où la lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est entièrement doté d'un plancher radiant, offrant un confort optimal en toute saison.
Le deuxième étage est dédié à l'espace privé et comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue par son élégance et son côté fonctionnel, avec une grande penderie et une salle de bains attenante. Celle-ci propose une douche indépendante vitrée ainsi qu'un bain autoportant, parfait pour se détendre après une longue journée.
Les deux autres chambres sont idéales pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'amis, offrant confort et flexibilité selon vos besoins.
La cour arrière impressionne par sa grandeur ainsi que par l'intimité à l'arrière due au fait qu'il s'agit d'un petit boisé protégé. Clôturée et bordée de haies matures, elle offre un espace parfait pour les activités extérieures, les barbecues ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage intégré complète cette propriété, ajoutant commodité et espace de rangement supplémentaire, tout en offrant une protection pour votre véhicule pendant l'hiver.
Situé dans un quartier paisible et familial de Trois-Rivières, ce jumelé est à proximité de plusieurs parcs, d'écoles et de services essentiels, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute 40. Un emplacement parfait pour profiter à la fois d'une vie tranquille et d'un accès facile aux commodités urbaines. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 30' 7" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 7" X 162' 8" irr.
Superficie du terrain
693,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 400 $
- Total
- 280 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 363 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 4 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, l'aspirateur central, les bacs à ordures, de compost et de récupération, ainsi que le foyer électrique.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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