298 900$
ULS : 18704606
Maison de plain-pied à vendre - Louiseville
790 Rg du Petit-Bois, Louiseville
Libre dès maintenant! Ce charmant plain-pied entièrement briqueté pourrait être le coup de coeur que vous attendiez. L'intérieur se distingue par une cuisine lumineuse avec des armoires en bois, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez des espaces de vie aérés et éclairés, avec deux chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'ajouter une 3e dans l'espace de la salle de lavage. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose d'un chauffage électrique à l'eau chaude et d'une thermopompe murale pour un confort optimal. Garage attaché, grand terrain de 13 142pc. À proximité d'une épicerie.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Suite des informations :
La toiture a été refaite en mai 2020 avec une membrane élastomère, et la fournaise électrique a été installée en novembre 2018, vous assurant tranquillité d'esprit et efficacité énergétique. Un nouveau revêtement de plancher de linoléum flottant a été ajouté dans les pièces du sous-sol en novembre 2024.
Le garage isolé-attaché de 24'7 x 15' 5 et le beau grand terrain de 13 142 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, vous offrent un espace extérieur idéal pour profiter de moments en famille.
De plus, vous serez à proximité à pied d'une épicerie, d'un dépanneur et d'une station-service, rendant votre quotidien encore plus pratique.
La toiture a été refaite en mai 2020 avec une membrane élastomère, et la fournaise électrique a été installée en novembre 2018, vous assurant tranquillité d'esprit et efficacité énergétique. Un nouveau revêtement de plancher de linoléum flottant a été ajouté dans les pièces du sous-sol en novembre 2024.
Le garage isolé-attaché de 24'7 x 15' 5 et le beau grand terrain de 13 142 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, vous offrent un espace extérieur idéal pour profiter de moments en famille.
De plus, vous serez à proximité à pied d'une épicerie, d'un dépanneur et d'une station-service, rendant votre quotidien encore plus pratique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 11" X 30' 10" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Fixe
Revêtement
Clin architectural, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, 2020
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage / chambre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Avec accès au garage
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 16441), Plomberie (2020, 3300)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 1" X 191' 8" irr.
Superficie du terrain
1 221 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Épicerie, Station d'essence, dépanneur, restaurant
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger ou boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre ou salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Possibilité de chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'1"
Revêtement :
Linoléum flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 7'11"
Revêtement :
Linoléum flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 4'3"
Revêtement :
Linoléum flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 2'7"
Revêtement :
Linoléum flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 900 $
- Total
- 207 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 547 $
- Scolaire (2024)
- 149 $
- Total
- 2 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, bac à déchet et récupération, lave-vaisselle, thermopompe, pompe submersible, luminaires sauf exclusions
Exclusions
2 luminaires en vitrail, roulotte du terrain arrière et l'établie de l'atelier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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