599 900$
ULS : 13870507
Split level - Paliers multiples
à vendre
95 Rue des Bocages, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Impeccable maison avec garage, située dans le secteur prisé de Pointe-du-Lac. Superbe propriété clé en main, fraîchement rénovée à neuf! Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, elle se distingue par ses matériaux de qualité : planchers en céramique, comptoirs en quartz, douche en céramique, revêtement en brique. Son grand terrain double de plus de 25 000 pi² assure une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage spacieux permet non seulement de stationner votre véhicule, mais aussi d'aménager un espace de rangement ou un atelier. Un quartier sécuritaire, à proximité des services et loisirs. Offrez-vous une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LA MAISON
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Comptoirs en quartz
- Douche en céramique
- Thermopompe murale (2x)
- Poêle au bois
- Garage simple attaché
- Terrain double de plus de 25 000 pi²
LES RÉNOVATIONS
- Travaux extérieur : Revêtement de la toiture, Revêtement extérieur en canexel, Poteau de soutien décoratif, Soffite, Fascia, Gouttières, Moulures autour des fenêtres, Peinture, Fenêtre de la cuisine.
- Travaux intérieur : Tout l'intérieur a été refait à neuf (Plomberie, Électricité, Planchers, Comptoir de cuisine, Armoires de cuisine, Escalier, Salles de bains)
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 2" X 29' 2" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2023), Plancher (2023), Électricité (2023), Cuisine (2023), Chauffage (2023), Revêtement de la toiture (2023), Revêtement extérieur (2023), Salle de bains (2023), Sous-sol (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
158' X 130' 4" irr.
Superficie du terrain
2 328,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe murale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 19'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 800 $
- Total
- 336 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 421 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 3 617 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Manette pour la porte de garage, Bacs à déchets et recyclage.
Exclusions
Électroménagers (Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse), Téléviseur et support murale du sous-sol et du RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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