849 000$
ULS : 13295687
Maison de plain-pied
à vendre
100 Rue Dumont, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Située dans le quartier prisé de L'Acadie, cette propriété de 2014 se distingue par sa qualité de construction et son emplacement paisible. Elle offre un terrain clôturé avec piscine semi creusée et grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine luxueuse, un salon avec foyer au gaz et deux grandes chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante de qualité. Le sous-sol aménagé comprend une salle de jeux, une chambre et une salle de bain. Garage double et grand stationnement. Un véritable bijou à découvrir à Saint-Jean-sur-Richelieu. Une visite s'impose!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 693 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans le quartier recherché de L'Acadie, cette propriété d'exception, construite en 2014, se distingue par une qualité de construction irréprochable et un emplacement idéal dans un cul-de-sac très paisible et tranquille. Offrant un superbe terrain entièrement clôturé, cette maison bénéficie d'une piscine semi-creusée et d'une très grande terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une immense salle familiale à l'étage où se trouvent la cuisine luxueuse avec un immense îlot et de beaucoup d'espace de rangement. La salle à manger créant un espace ouvert et lumineux idéal pour recevoir. Les nombreuses fenêtres et portes-patio doubles apportent une lumière naturelle abondante, tandis qu'un foyer au gaz dans le grand salon ajoute une touche de confort et de convivialité a l'étage tout entier.
L'étage comprend deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante avec une immense douche double, offrant un espace de détente idéal pour se ressourcer. La disposition de l'étage maximise à la fois l'intimité et la fonctionnalité.
Le sous-sol est également aménagé de manière optimale, avec un grand salon pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou cinéma maison. Ce niveau comprend également une salle de bain complète, une grande chambre à coucher et un très grand espace flexible. De plus, la fosse septique a été refaite à neuf et conçue pour permettre l'ajout d'une chambre supplémentaire, augmentant ainsi la flexibilité et le potentiel de la propriété.
Le garage double dispose de son propre accès direct à la propriété, permettant une entrée discrète par le grand stationnement, qui peut accueillir de nombreux véhicules. Cet espace de stationnement généreux et pratique est un atout supplémentaire pour cette maison.
En résumé, cette propriété de distinction est un véritable bijou à Saint-Jean-sur-Richelieu. Avec son terrain aménagé, ses nombreux équipements, et son emplacement privilégié dans un environnement tranquille, elle représente un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité supérieure dans un quartier recherché. Un incontournable à découvrir absolument !
**La propriété est une maison unifamiliale sur son propre lot divisé en deux avec la propriété du voisin. Celle-ci est considérée comme une copropriété selon le compte de taxes et selon la déclaration de copropriété, mais aucun frais n'y est rattaché et chacun jouit de son propre terrain sans partager aucun espace commun et n'a jamais eu aucun problème à ce sujet.**
À l'intérieur, vous serez accueilli par une immense salle familiale à l'étage où se trouvent la cuisine luxueuse avec un immense îlot et de beaucoup d'espace de rangement. La salle à manger créant un espace ouvert et lumineux idéal pour recevoir. Les nombreuses fenêtres et portes-patio doubles apportent une lumière naturelle abondante, tandis qu'un foyer au gaz dans le grand salon ajoute une touche de confort et de convivialité a l'étage tout entier.
L'étage comprend deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante avec une immense douche double, offrant un espace de détente idéal pour se ressourcer. La disposition de l'étage maximise à la fois l'intimité et la fonctionnalité.
Le sous-sol est également aménagé de manière optimale, avec un grand salon pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou cinéma maison. Ce niveau comprend également une salle de bain complète, une grande chambre à coucher et un très grand espace flexible. De plus, la fosse septique a été refaite à neuf et conçue pour permettre l'ajout d'une chambre supplémentaire, augmentant ainsi la flexibilité et le potentiel de la propriété.
Le garage double dispose de son propre accès direct à la propriété, permettant une entrée discrète par le grand stationnement, qui peut accueillir de nombreux véhicules. Cet espace de stationnement généreux et pratique est un atout supplémentaire pour cette maison.
En résumé, cette propriété de distinction est un véritable bijou à Saint-Jean-sur-Richelieu. Avec son terrain aménagé, ses nombreux équipements, et son emplacement privilégié dans un environnement tranquille, elle représente un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité supérieure dans un quartier recherché. Un incontournable à découvrir absolument !
**La propriété est une maison unifamiliale sur son propre lot divisé en deux avec la propriété du voisin. Celle-ci est considérée comme une copropriété selon le compte de taxes et selon la déclaration de copropriété, mais aucun frais n'y est rattaché et chacun jouit de son propre terrain sans partager aucun espace commun et n'a jamais eu aucun problème à ce sujet.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 62' 6" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 693 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Armoire style garde-robes (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 5" X 158' 8"
Superficie du terrain
16 285 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Semi Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 2'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 300 $
- Total
- 661 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 764 $
- Scolaire (2025)
- 382 $
- Total
- 4 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les rideaux et les luminaires. Lave vaisselles LG de couleur Stainless. Le gazebo de 12x14 Les tabourets de l'ilot. Les accessoires de la piscines ainsi que la Piscine au sel. Piscine vendu sans garantie Légale. Les clôtures de la piscine installé conformément au règles applicable en Juin 2021 sera incluse.
Exclusions
Tous les biens personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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