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Photo Photo principale de la propriété
699 000$
Nouveauté
ULS : 10652750

Maison à étages à vendre - Verchères

1031 Route Marie-Victorin, Verchères
Voir sur la carte
Voici votre chance d'habiter sur la rive du majestueux Fleuve Saint-Laurent. La vue est tout simplement superbe et que dire des couchés de soleil. Cette petite propriété érigée loin de la route et sur un terrain de 84 695 pieds carrés nécessite quelques rénovations mais le potentiel y est présent. L'intérieur, vous pourrez l'aménager à votre goût mais pour ce qui est de l'extérieur, certaines règles s'appliquent mais les possibilités existent. Ne tardez pas à venir visiter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

PIERRE PHILIBERT

Courtier immobilier agréé

RE/MAX SIGNATURE INC.

514 887-7414
Voir le site web du courtier
Un mur de béton protège le terrain au bord de l'eau.

-important de prendre connaissance du certificat de localisation qui date du 15 octobre 2024.

-Propriété située dans l'aire de protection d'un bien culturel immobilier "Moulin à vent Dansereau".

-les résultats des analyses de la pierre de remblai au sous-sol et au garage sont: IPPG 0. (pyrite)

-Système de traitement des eaux usées 2023.


***Une chaleureuse maison sur un superbe terrain s'offre a vous.

***Une occasion à ne pas manquer.





Dimensions 30' 8" X 27'
Année de construction 1919
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 120' X 724' irr.
Superficie du terrain 84 695 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue Sur l'eau
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 4'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25' X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails : poêle à bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails : porte-patio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails : salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'4" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20' X 16'4"
Revêtement : Béton
Détails : sortie extérieur
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Biofiltre, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
441 100 $
Évaluation du bâtiment
119 300 $
Total
560 400 $

Taxes

Municipale (2024)
4 178 $
Scolaire (2024)
490 $
Total
4 668 $

Inclusions

Luminaires + Rideaux et pôles + Plaque chauffante (deux ronds qui ne fonctionnent pas bien) et Four encastré (défectueux) + Poêle à bois + Ouvre porte électrique du garage avec manette.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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