359 000$
ULS : 21693927
Maison de plain-pied
à vendre
117 21e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois
Vous cherchez une belle maison (construction 2018) sise sur un grand terrain sans voisin arrière? Bien, la voici : maison de 2 chambres avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte incluant des jolis comptoirs en quartz! Espace de vie lumineux avec de grands plafonds de 9 pieds.Profitez d'un voisinage calme et de l'air frais de la forêt. En prime, vous bénéficierez d'un accès à la rivière Richelieu au bout de la rue. (privé, pour résidents du secteurs). Venez découvrir ce charme en plein coeur de la nature. Une visite vous convaincra. (Note: aucun sous-sol)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous cherchez une belle maison (construction 2018) sise sur un grand terrain sans voisin arrière?
Bien, la voici : maison de 2 chambres avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte incluant des jolis comptoirs en quartz! Profitez d'un voisinage calme et de l'air frais de la forêt.
En prime, vous bénéficierez d'un accès à la rivière Richelieu au bout de la rue. (Accès privé pour résidents du secteur).
NOTE:
-La maison n'a aucun sous-sol. Elle a été construite avec dalle sur sol selon la propriétaire.
-Le terrain se trouve en zone inondable depuis le décret en 2022 et ne peut être subdivisé, ou construction autre. Svp valider tout projet avec la municipalité.
-Il y a un puits sur le côté gauche de la maison, mais n'est plus utilisé. C'est l'aqueduc de la ville qui dessert le secteur.
** Cliente déjà déménagé, maison vide et facile à visiter.
Bien, la voici : maison de 2 chambres avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte incluant des jolis comptoirs en quartz! Profitez d'un voisinage calme et de l'air frais de la forêt.
En prime, vous bénéficierez d'un accès à la rivière Richelieu au bout de la rue. (Accès privé pour résidents du secteur).
NOTE:
-La maison n'a aucun sous-sol. Elle a été construite avec dalle sur sol selon la propriétaire.
-Le terrain se trouve en zone inondable depuis le décret en 2022 et ne peut être subdivisé, ou construction autre. Svp valider tout projet avec la municipalité.
-Il y a un puits sur le côté gauche de la maison, mais n'est plus utilisé. C'est l'aqueduc de la ville qui dessert le secteur.
** Cliente déjà déménagé, maison vide et facile à visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 30' 9" irr.
Année de construction
2018
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' X 100'
Superficie du terrain
12 800 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 100 $
- Total
- 342 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 397 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 3 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, échangeur d'air, Hotte de cuisinière, cabanon, pôles et rideaux
Exclusions
( possiblement la thermopompe/ (svp demander les explications au courtier inscripteur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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