1 699 000$
ULS : 13685001
Maison à étages
à vendre
119 - 119A 70e Avenue, Saint-Zotique
Découvrez cette propriété bi-générationnelle, pieutée, offrant des prestations haut de gamme. Vous reconnaîtrez le style farm-house avec des touches classiques, donnant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La conception de cette maison a été réalisée de façon grandiose: que ce soit le coin bar, la cuisine de service, les chambres avec salles de bains privées ou même la salle de lavage sur mesure. Tout a été pensé pour optimiser la fonctionnalité de cette demeure. Les choix de matériaux ont été faits avec minutie pour garantir une finition impeccable. Ce petit oasis se retrouve au bord l'eau menant directement au Lac St-Francois.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès les premiers pas, vous trouverez une arche en bois d'érable faite sur mesure avec des lumières intégrées, délimitant le hall d'entrée du reste de la maison. L'aire de vie est sans contredit le coeur de la maison. Elle est constituée d'un plafond cathédrale avec de magnifiques luminaires. Le salon possède un foyer au gaz déposé sur un mur de pierres avec une tablette inflammable. Un coin bar a été conçu au salon, avec un comptoir de granite, un évier et un refroidisseur à vin. La magnifique cuisine est composée d'un comptoir de quartz Calacatta Gold avec un îlot de 10'7p X 4'2p. Plusieurs aspects font d'elle une cuisine de rêve, tel que: ses armoires de cuisine laquées mat, ses ajouts de bois noyer et ses niches pouvant servir de vaisselier. Il y a aussi une cuisine de service complète avec son coin déjeuner. Une cuisine à faire rêver comme dans les magazines. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons également une salle de bain complète avec une douche italienne, une chambre pouvant servir de bureau avec un lit escamotable. Une salle de lavage aménagée avec un lavabo et une armoire contenant des racks de séchage avec ventilation. Faire du lavage n'aura jamais été aussi plaisant! Un mud-room a été réalisé avec soin juste à coté du garage, facilitant ainsi les allées et venues par celui-ci.
L'espace extérieure est l'un des points forts de cette propriété avec sa cuisine extérieure et son coin avec un foyer au gaz. Profitez des journées ensoleillées ou de vos soirées à l'extérieur confortablement avec vos convives.
Le deuxième étage dispose d'une suite parentale avec sa salle de bain, son walk-in et son espace boudoir. Pour ce qui est de la deuxième chambre à coucher, celle-ci possède également sa salle de bain privée et son walk-in. Une 3e pièce adjacente à la chambre à coucher principale pourra servir de chambre à coucher, de bureau ou de salle familiale. À vous de décider ce que vous allez en faire!
Cette propriété bigénérationnelle offre des pièces de vie conviviales parfaites pour des moments inoubliables avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique conçue de façon impeccable!
Liste des inclusions: Table de cuisson au gaz, four encastré, four micro-onde 5/1, hotte, lave vaisselle, petit frigo sous bar, stores, tringles et rideaux, luminaires, lit escamotable, système d'alarme avec caméra (6), spa, toiles extérieur, aspirateur central avec accessoires, 2 ouvres portes électriques avec contrôle 2 (Bluetooth), foyer au propane avec contrôle, portes de maison avec code a numéros Bluetooth (2), sonnette intelligente avec camera, toilette intelligente chauffante avec bidet intégré, système d'irrigation avec pompe dans le canal, prise pour brancher une génératrice avec panneaux, prise pour bateaux au bord de l'eau.
Bi-Génération: micro-ondes/hotte, lave-vaisselle
L'espace extérieure est l'un des points forts de cette propriété avec sa cuisine extérieure et son coin avec un foyer au gaz. Profitez des journées ensoleillées ou de vos soirées à l'extérieur confortablement avec vos convives.
Le deuxième étage dispose d'une suite parentale avec sa salle de bain, son walk-in et son espace boudoir. Pour ce qui est de la deuxième chambre à coucher, celle-ci possède également sa salle de bain privée et son walk-in. Une 3e pièce adjacente à la chambre à coucher principale pourra servir de chambre à coucher, de bureau ou de salle familiale. À vous de décider ce que vous allez en faire!
Cette propriété bigénérationnelle offre des pièces de vie conviviales parfaites pour des moments inoubliables avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique conçue de façon impeccable!
Liste des inclusions: Table de cuisson au gaz, four encastré, four micro-onde 5/1, hotte, lave vaisselle, petit frigo sous bar, stores, tringles et rideaux, luminaires, lit escamotable, système d'alarme avec caméra (6), spa, toiles extérieur, aspirateur central avec accessoires, 2 ouvres portes électriques avec contrôle 2 (Bluetooth), foyer au propane avec contrôle, portes de maison avec code a numéros Bluetooth (2), sonnette intelligente avec camera, toilette intelligente chauffante avec bidet intégré, système d'irrigation avec pompe dans le canal, prise pour brancher une génératrice avec panneaux, prise pour bateaux au bord de l'eau.
Bi-Génération: micro-ondes/hotte, lave-vaisselle
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 6" X 147' 4" irr.
Superficie du terrain
1 006,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 2'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 2'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine de service
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 20'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe lit escamotable
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 2'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette fermée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle électrique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 981 200 $
- Total
- 1 127 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 886 $
- Scolaire (2024)
- 930 $
- Total
- 7 816 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 388 $
- Total
- 4 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Liste des inclusions à la fin de addenda.
Exclusions
Laveuse sécheuse, meuble intérieur et extérieur, cuisine extérieur avec bbq, tapis décoratif, 3 rangements extérieur, luminaire d'entrée, matelas du lit escamotable, bidet salle de bain de la cac principale, 3 congélateur du garage, étagère et établis du garage. Bi-Génération Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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