575 000$
ULS : 12729797
Maison de plain-pied
à vendre
1225 Rue du Bonheur, Saint-Alexandre
Bienvenue au 1225 rue du Bonheur, St-Alexandre ! Cette superbe maison vous offrant 5 chambres à coucher a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux et finitions de qualité + GARAGE 24X30 ! Vous serez charmé par sa cuisine moderne avec comptoirs en quartz, ses 2 salles de bains rénovées et son spacieux walk-in. Profitez d'un confort optimal grâce à la thermopompe murale, aux nouvelles fenêtres et à une disposition des pièces optimisée. L'électricité et la plomberie ont été refaites à 100 %. Grand garage 24x30 (2024),terrasse couverte en béton,balcon en béton et stationnement prêt à être asphalté. Une propriété impeccable à découvrir !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez cette magnifique maison de style farmhouse, construite en 1990 et entièrement rénovée en 2024, offrant un équilibre parfait entre le charme rustique et le confort moderne. Située dans un environnement paisible, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses finitions haut de gamme.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son revêtement extérieur rénové (type Farmhouse). La grande terrasse en béton couverte à l'arrière vous permettra de profiter des belles journées en toute tranquillité avec la vue panoramique (aucun voisin arrière).
À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé. Le gypse et les joints ont été refaits, offrant des murs impeccables et une finition soignée. La cuisine a été entièrement modernisée avec des comptoirs en quartz et un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. Son style épuré s'intègre parfaitement au concept farmhouse, alliant charme rustique et élégance contemporaine.
Les deux salles de bains ont également été rénovées avec des matériaux durables et des éléments modernes. La chambre principale dispose d'un spacieux walk-in, offrant un rangement optimal et un espace dédié au confort.
Les nouvelles fenêtres du rez-de-chaussée installées en 2024, ainsi que celles du sous-sol prévues pour 2025, assurent une belle luminosité naturelle et une efficacité énergétique améliorée. Les revêtements de plancher, soigneusement sélectionnés, ajoutent une touche chaleureuse à chaque pièce et ont étés complètement refaits.
Côté technique, la maison bénéficie d'une mise à jour complète de l'électricité et de la plomberie à 100 %, avec en prime un filage extérieur prévu pour une borne de recharge de voiture électrique. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le terrain est aménagé avec goût. La clôture apporte intimité et sécurité, tandis que le stationnement a été réaménagé et est prêt à être asphalté. Le vaste garage de 24x30 pieds, doté de deux portes (10x8 et 7x7), est idéal pour y stationner vos véhicules ou y aménager un espace de travail fonctionnel.
Cette propriété unique, alliant le cachet intemporel du style farmhouse à des rénovations récentes et de qualité, est prête à vous accueillir.
Travaux/améliorations :
- Gypse intérieur + joints
- Fenêtres rdc 2024 + sous-sol 2025 (seront remplacées avant l'acte de vente)
- Luminaires
- Finitions
- Cuisine (comptoir de Quartz)
- Salle de bains X2
- Thermopompe murale
- Walk-in de la chambre à coucher
- Disposition des pièces du rez-de-chaussée-de-chaussée et du sous-sol
- Revêtements de planchers
- Plomberie à 100%
- Électricité à 100% (filage borne voiture électrique à l'extérieur)
- Revêtement extérieur
- Toiture
- Garage 24 X 30 (2 portes de garage 1) 10X8 2) 7X7
- Clôture
- Terrasse de béton couverte
- Balcon avant en béton
- Réaménagement du stationnement (prêt à recevoir l'asphaltage)
- Et +++
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son revêtement extérieur rénové (type Farmhouse). La grande terrasse en béton couverte à l'arrière vous permettra de profiter des belles journées en toute tranquillité avec la vue panoramique (aucun voisin arrière).
À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé. Le gypse et les joints ont été refaits, offrant des murs impeccables et une finition soignée. La cuisine a été entièrement modernisée avec des comptoirs en quartz et un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. Son style épuré s'intègre parfaitement au concept farmhouse, alliant charme rustique et élégance contemporaine.
Les deux salles de bains ont également été rénovées avec des matériaux durables et des éléments modernes. La chambre principale dispose d'un spacieux walk-in, offrant un rangement optimal et un espace dédié au confort.
Les nouvelles fenêtres du rez-de-chaussée installées en 2024, ainsi que celles du sous-sol prévues pour 2025, assurent une belle luminosité naturelle et une efficacité énergétique améliorée. Les revêtements de plancher, soigneusement sélectionnés, ajoutent une touche chaleureuse à chaque pièce et ont étés complètement refaits.
Côté technique, la maison bénéficie d'une mise à jour complète de l'électricité et de la plomberie à 100 %, avec en prime un filage extérieur prévu pour une borne de recharge de voiture électrique. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le terrain est aménagé avec goût. La clôture apporte intimité et sécurité, tandis que le stationnement a été réaménagé et est prêt à être asphalté. Le vaste garage de 24x30 pieds, doté de deux portes (10x8 et 7x7), est idéal pour y stationner vos véhicules ou y aménager un espace de travail fonctionnel.
Cette propriété unique, alliant le cachet intemporel du style farmhouse à des rénovations récentes et de qualité, est prête à vous accueillir.
Travaux/améliorations :
- Gypse intérieur + joints
- Fenêtres rdc 2024 + sous-sol 2025 (seront remplacées avant l'acte de vente)
- Luminaires
- Finitions
- Cuisine (comptoir de Quartz)
- Salle de bains X2
- Thermopompe murale
- Walk-in de la chambre à coucher
- Disposition des pièces du rez-de-chaussée-de-chaussée et du sous-sol
- Revêtements de planchers
- Plomberie à 100%
- Électricité à 100% (filage borne voiture électrique à l'extérieur)
- Revêtement extérieur
- Toiture
- Garage 24 X 30 (2 portes de garage 1) 10X8 2) 7X7
- Clôture
- Terrasse de béton couverte
- Balcon avant en béton
- Réaménagement du stationnement (prêt à recevoir l'asphaltage)
- Et +++
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 28' 6" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, 2 portes
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir de Quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 96' 2"
Superficie du terrain
6 543 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
PVC
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
P-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 16'5" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Immense
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Walk-in 8,2X4,8
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Banquette incluse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'9" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Sous escalier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée + L/S
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Immense
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, système de rangement des gardes-robes (tablettes seulement), thermopompe murale, miroirs des sdb, filage pour borne (voiture électrique - extérieur), fenêtres du sous-sol (2025 - seront remplacées avant l'acte de vente), banquette de l'entrée, armoire de la salle de lavage, clôture (entre le garage et la maison - sera installée avant l'acte de vente).
Exclusions
(4) Bancs de l'îlot, réfrigérateur, cuisinière, laveuse + sécheuse, (3) supports à téléviseur + téléviseurs. Le tout à négocier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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