Maison à un étage et demi à vendre
1293 1re Rue, Saint-Blaise-sur-Richelieu

***Propriété riveraine de rêve avec cette vue imprenable sur la rivière Richelieu en toute saisons incluant levers et couchers de soleil! Découvrez un véritable havre de paix au bord de la rivière Richelieu, où chaque saisons offre un spectacle unique et enchanteur. Grand terrain, maison et bâtiments de style champêtre, sports nautiques de tout genre se pratiquant directement de votre quai, tout y est pour vivre votre rêve ! Plus qu'une simple maison, c'est un véritable style de vie que cette propriété vous propose.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

MARTINE CLERMONT

Courtier immobilier

RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.

514 746-4200

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Addenda

Découvrez le charme authentique d'une maison de style champêtre, où confort et convivialité se marient à merveille. L'espace de vie lumineux offre une vue sur la rivière, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante.

Plus qu'une simple maison, c'est un véritable style de vie que cette propriété vous propose où la nature, l'eau et les activités nautiques sont au centre de votre quotidien.

Si vous recherchez un endroit unique et paisible pour vivre votre passion de l'eau, cette propriété est faite pour vous.

Chaque matin, vous prenez votre café sur votre terrasse en regardant le soleil se lever et les premières activités nautiques de la journée se préparer. Votre quai privé vous permet de profiter de la rivière en toute simplicité. Baignade, canoë, kayak, paddle, bateau à moteur... tout est possible, directement depuis chez vous. Même l'hiver, skysurf, motoneige, marche etc. Chaque soir, vous admirez les magnifiques couchers de soleil qui embrasent le ciel et se reflètent sur l'eau.
Un spectacle unique et apaisant, dont vous ne vous lasserez jamais.
Un cadre de vie exceptionnel, où calme et nature se conjuguent harmonieusement. Vous vous sentirez privilégié de vivre dans un tel environnement.

Le vaste terrain inclus plusieurs terrasses,gazébos et trois foyers extérieurs disposés à différents endroits pour vos soirées en plein air. Un grand garage avec une rallonge et une remise jumelée qui peut servir d'atelier ou d'entreposage pour tous vos équipements nautiques: chaloupe, canot, planche à pagaie, pédalo etc. Si vous recherchez un endroit unique et paisible pour vivre votre passion de l'eau, cette propriété est faite pour vous.

Travaux effectués par le VENDEUR en 2021 plusieurs factures disponibles:Électricité; plusieurs travaux incluant installation d'un panneau pour génératrice.
Réfection galerie côté maison.Plomberie incluant installation nouveau branchement lave-vaisselle.
Toit de la remise jumelée au garage. Ajout adoucisseur d'eau, lampe infra-rouge UV 2021 et entretien 2023. Peinture ;extérieur des bâtiments et intérieur maison. Murs du passage refaient en gypse,murs de fini bois foncé retirés sauf une chambre. Ajout fenêtre cuisine.
Travaux faits par VENDEUR PRÉCÉDENT (DV 2020 et plusieurs factures disponibles); 2019-2020: Toit maison. 2018: Système évacuation des eaux usées BIONEST,fournaise et thermopompe, pompe du puits. 2018-2020: Portes et fenêtres changées, terrasses et gazébos. 2019: Réservoir à pression, filtreur à l'entrée d'eau.

Particularités du bâtiment

Dimensions 31' 4" X 31' 7" irr.

Année de construction 1969

Revêtement Bois

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 205' 4" irr.

Superficie du terrain 947,70 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)