Vendu
Vendu
ULS : 14758390
Maison à un étage et demi
à vendre
1325 Rue de la Forge, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Toujours habitée par ses premiers acheteurs depuis sa construction en 2006, cette belle propriété jumelée propose un intérieur de 3 chambres à coucher accompagné d'une aire de vie lumineuse au plafond surélevé. Sa salle d'eau permet l'ajout d'une douche pour y créer une 2e salle de bains complète au sous-sol, où seulement le plafond suspendu reste à être complété. Terrain en pointe offrant une cour généreuse entièrement aménagée d'une remise et terrasses, dont une entourant le spa parfaitement intégré. Le tout, situé rue une belle rue homogène du quartier St-Joseph à St-Hyacinthe. Bienvenue dans votre future propriété!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Garage simple intégré : 11'-2'' x 20'-7''
Remise en vinyle : 10'-2'' x 8'-2''
Terrasse en bois : 17' x 13'-10''
Terrasse devant le spa : 13' x 8'
Galerie irrégulière : 13'-7'' x 7'-9''
Remise en vinyle : 10'-2'' x 8'-2''
Terrasse en bois : 17' x 13'-10''
Terrasse devant le spa : 13' x 8'
Galerie irrégulière : 13'-7'' x 7'-9''
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 36' 3"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire encastrée
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 9" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
346,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Spa
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 100 $
- Total
- 368 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 568 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 2 767 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, pôles, rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, étagère de télécommunication, spa, gazébo, pergola. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Pôles et rideaux de la chambre du sous-sol, biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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