509 900$
ULS : 15697238
Maison à étages
à vendre
1433 Rue Thomas-Valiquet, Contrecoeur
Cette propriété moderne et lumineuse vous séduira par son design contemporain et ses espaces bien aménagés. Offrant 3 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte accueillante avec un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une cour spacieuse avec une terrasse en bois et un grand terrain. Située dans un secteur recherché, proche des services et axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* 1 salle d'eau
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Grande cour arrière.
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 30
* Près de la route 132
* À proximité du Fleuve Saint-Laurent
* Près des services suivants :
- Pharmacie
- Épicerie
- Restaurant
- Parcs
- École primaire
- Garderie/CPE
À la demande des vendeurs, les visites débuteront le vendredi 28 mars 2025 à partir de midi. Aucune offre ne sera répondue avant le lundi 31 mars 2025. CCVE # 75082.
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* 1 salle d'eau
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Grande cour arrière.
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 30
* Près de la route 132
* À proximité du Fleuve Saint-Laurent
* Près des services suivants :
- Pharmacie
- Épicerie
- Restaurant
- Parcs
- École primaire
- Garderie/CPE
À la demande des vendeurs, les visites débuteront le vendredi 28 mars 2025 à partir de midi. Aucune offre ne sera répondue avant le lundi 31 mars 2025. CCVE # 75082.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 22' 1"
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X 46' 3"
Superficie du terrain
4 553,10 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 800 $
- Total
- 495 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 744 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 3 009 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 390 $
- Total
- 2 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores sur mesure, balayeuse centrale et ses accessoires, cabanon, hotte de cuisine, système de rangement dans la garde-robe walk-in, miroir de la salle d'eau, pôles et rideaux.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique, supports tv mural (2), lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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