Vendu
Vendu
ULS : 18857175
Maison de plain-pied
à vendre
144 Rue Denault, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
** Ravissant plain-pied au goût du jour ** Située sur un terrain de plus de 15000pc et dans un secteur familiale convoité, vous serez charmé par le concept à aire ouverte de cette chaleureuse propriété. Éclairée par une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, les grandes pièces procurent tout l'espace de vie nécessaire et tant recherchée. Localisé dans un secteur de choix, vous serez à proximité de la plupart des services essentiels et des commodités (écoles, CPE, parcs, pharmacies, épiceries, restaurants...), sans oublier les grands axes routiers. L'immense terrain vous donnera le loisir d'y aménager votre cour de rêve.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** COUP DE COEUR ASSURÉ **
Renseignements complémentaires:
Le rez-de-chaussée:
- Hall d'entré avec placard.
- Un espace à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon possède un foyer au bois qui procurera chaleur et ambiance. La salle à manger est d'une grandeur considérable. La cuisine est fonctionnelle et agrémentée d'un pratique ilot central, les nombreuses armoires vous fourniront le rangement désiré. La porte patio de la cuisine vous donnera accès à l'immense balcon arrière.
- Les deux chambres à coucher sont idéale pour une jeune famille.
- La très grande et magnifique salle de bains avec bain autoportant et douche séparée.
Le sous-sol:
- Une spacieuse salle familiale pouvant servir de salle de jeu aussi bien que de cinéma maison ou les deux.
- Deux autres chambres à coucher pour les familles plus nombreuses ou pour le télétravail.
- La salle de bains du sous-sol avec douche indépendante accueille également la salle de lavage.
- Une imposante salle de rangement/salle des machines comprenant une chambre froide complète l'intérieur.
Les espaces extérieur:
- Terrain de plus de 15000pc, grande allée pouvant accepter jusqu'à 6 voitures, formidable balcon arrière, cabanon.
Il est à noter que les propriétaires ont réalisé plusieurs travaux depuis l'acquisition:
- Installation d'une thermopompe en 2024
- Revêtement de plancher du sous-sol en 2024.
- Ajout d'une pompe submersible ''sump pump'' en 2024.
- Finition de la 4e chambre à coucher qui servait préalablement d'atelier en 2024.
- Rénovation de la salle de bains du sous-sol en 2024
- Réparation de la cheminée extérieur en 2023.
- Changement de la gaine de la cheminée et nouveau foyer au bois en 2021.
- Remplacement de la plaque à induction et de la hotte de cuisine en 2021.
- Nouvelle fenêtre de la salle à manger en 2021.
- Installation d'une nouvelle porte d'entrée et de nouvelles fenêtres en façade en 2021.
Les vendeurs ne peuvent garantir la conformité du foyer et de sa cheminée quant aux exigences des compagnies d'assurances et/ou autres autorités compétentes, le tout devant être vérifié par l'acheteur.
** CETTE MERVEILLEUSE PROPRIÉTÉ N'ATTEND QUE VOUS **
Renseignements complémentaires:
Le rez-de-chaussée:
- Hall d'entré avec placard.
- Un espace à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon possède un foyer au bois qui procurera chaleur et ambiance. La salle à manger est d'une grandeur considérable. La cuisine est fonctionnelle et agrémentée d'un pratique ilot central, les nombreuses armoires vous fourniront le rangement désiré. La porte patio de la cuisine vous donnera accès à l'immense balcon arrière.
- Les deux chambres à coucher sont idéale pour une jeune famille.
- La très grande et magnifique salle de bains avec bain autoportant et douche séparée.
Le sous-sol:
- Une spacieuse salle familiale pouvant servir de salle de jeu aussi bien que de cinéma maison ou les deux.
- Deux autres chambres à coucher pour les familles plus nombreuses ou pour le télétravail.
- La salle de bains du sous-sol avec douche indépendante accueille également la salle de lavage.
- Une imposante salle de rangement/salle des machines comprenant une chambre froide complète l'intérieur.
Les espaces extérieur:
- Terrain de plus de 15000pc, grande allée pouvant accepter jusqu'à 6 voitures, formidable balcon arrière, cabanon.
Il est à noter que les propriétaires ont réalisé plusieurs travaux depuis l'acquisition:
- Installation d'une thermopompe en 2024
- Revêtement de plancher du sous-sol en 2024.
- Ajout d'une pompe submersible ''sump pump'' en 2024.
- Finition de la 4e chambre à coucher qui servait préalablement d'atelier en 2024.
- Rénovation de la salle de bains du sous-sol en 2024
- Réparation de la cheminée extérieur en 2023.
- Changement de la gaine de la cheminée et nouveau foyer au bois en 2021.
- Remplacement de la plaque à induction et de la hotte de cuisine en 2021.
- Nouvelle fenêtre de la salle à manger en 2021.
- Installation d'une nouvelle porte d'entrée et de nouvelles fenêtres en façade en 2021.
Les vendeurs ne peuvent garantir la conformité du foyer et de sa cheminée quant aux exigences des compagnies d'assurances et/ou autres autorités compétentes, le tout devant être vérifié par l'acheteur.
** CETTE MERVEILLEUSE PROPRIÉTÉ N'ATTEND QUE VOUS **
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 32' 6"
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 429,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pladond de 5'8''
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale, Cabanon
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 138 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 700 $
- Total
- 369 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 944 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 3 217 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 060 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux et pôles à rideaux, tous les luminaires, la thermopompe, le chauffe-eau, aménagements des garde-robes, lave-vaisselle, caméra de stationnement et caméra des sonnettes.
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs, la borne de recharge pour voiture électrique, tablette/rangement dans la chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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