849 900$
ULS : 14198530
Maison de plain-pied
à vendre
1548 Rue Principale, Saint-Amable
Magnifique maison sise au bord d'un lac; lieu paisible et intime, le tout à quelques minutes des commodités de la ville. La maison a été pensée en fonction d'obtenir un maximum de rangement, du sous-sol au grenier, et ainsi qu'à l'extérieur. La cour agrémentée d'une piscine creusée, chauffée, d'une cuisine extérieure en marbre et granite, incluant un BBQ encastré Napoléon, d'un grand espace pavé avec un terrain adjacent au bord du lac vous fera vivre de beaux moments entre amis et famille. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 40' irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 9" X 100'
Eau (accès)
Non navigable, Accès (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 667 700 $
- Total
- 739 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 092 $
- Scolaire (2025)
- 459 $
- Total
- 5 551 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores motorisés, tringles et rideaux sur mesure, ecran 108" et projecteur, aspirateur central et accessoires, lave vaisselle, foyer électrique, cuisine extérieure en marbre et granit, agrémenté par un BBQ NAPOLÉON encastré,système de caméra Lorex, système de gicleurs a gazon, piscine creusée TREVI 12 X 22, couronnement en marbre, chauffe-eau, pompe variable. Le tout sans garantie
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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